珠海14亿挂牌横琴新区两宗地 土地面积约5万平方米

　　7月2日，珠海市国土资源局挂牌横琴新区两宗含办公、酒店、商业、商务公寓功能的综合用地。该两宗地块相邻，土地面积约5万平方米，起拍楼面价为5500元/平方米，总起拍价逾14亿元。

　　资料显示，两宗地块编号分别为珠横国土储2013-04号和珠横国土储2013-05号，面积分别为23834.28平方米和23792.76平方米，要求容积率≤5.5。两宗地块的起拍楼面地价均为5500元/平方米，不设保留价。

　　按照土地规划，在该地块的总建筑面积中，办公、酒店比例要大于等于45%，商业比例要小于等于30%，公寓比例要小于等于25%。地下建筑不得分割转让，如果用于商业功能时，将按照商业基准地价的50%收取地价款。

　　据悉，地块将通过网上交易系统进行报价，起始时间为7月19日，截止报价时间7月31日15时30分。

　　根据横琴新区产业发展局核准的准入条件，要求在香港和澳门注册或登记设立的企业，方可报名参加竞买，不接个人和联合竞买。竞买人在竞得地块后30天内，必须在横琴新区内新注册(或增资)资本不少于人民币3亿元且持有100%股权的独立法人资格公司，若竞得人未按上述约定履行相关注册事宜，将被解除土地出让合同，并没收定金。

　　6月18日，同样位于珠海横琴新区的一宗商住用地以底价，总价5.24元成功出让，竞得人为珠海大横琴人才公寓建设有限公司。其中，6800元/平方米的楼面价刷新了2013年珠海成交单价地王记录。