盛高置地预计今年上半年纯利将高于去年同期

　　盛高置地（控股）有限公司7月15日宣布，基于集团管理层对集团未经审核管理账目的初步评估，预期集团今年前六个月所录得的纯利将会较2012年同期有所增长。

　　盛高置地称，此次业绩改善主要是由于今年首6月交付的物业数量增加所致。

　　历史资料显示，盛高置地去年首6月录得总收益约8.68亿元，同比减少约36%，原因是期内已售出及交付项目的总建筑面积减少。同时，净亏损约为4.97亿元。

　　而去年全年，盛高置地的合约销售额为30.08亿元，合约建筑面积总额达28.7万平方米，平均合约销售价约为每平方米10466元，从城市的贡献来看，贡献大部分合约销售额的核心项目乃位于无锡(34%)、海口(25%)、常熟(17%)、昆明(9%)、太原(6%)、苏州(4%)及上海(5%)。

　　此外，盛高置地今年最受关注的是被绿地集团收购一事。5月8日公告表明，绿地集团将以29.96亿港元的代价，通过其在香港注册的全资子公司，认购盛高置地增发的普通股及无投票权可换股优先股。而在认购完成后，股东还可按照合并后的股份获得每股1.275港元现金的特别股息，总额约为13.4亿港元。

　　待交易完成后，绿地将持有盛高扩大股本后60%的股份，实现最终控股，而现有大股东盛高置地董事局主席王伟贤将退居第二大股东。与此同时，由盛高持股50%的上海半岛酒店则将剥离给王伟贤个人持有，盛高置地也将更名为“绿地香港控股有限公司”。

　　据盛高方面介绍，在认购、出售及派付特别股息后，预期建议交易事项所得款项净额约29.4亿元，拟用作偿还若干银行货款及拨付房地产项目未来发展。