起价175亿上海“徐家汇中心项目”地块 4人预申请

　　8月8日晚，上海市规划和国土资源管理局公布的上海徐汇区“徐家汇中心项目”地块的出让预申请结果显示，该地块在预申请期间，共接受18人次的咨询。该地块预申请人共有4人。

　　据公告，经公证处核验，有效预申请人为4人，有效预申请人受理编号是2013YS006XH01001、2013YS006XH01002、2013YS006XH01003、2013YS006XH01004。

　　该公告指出，有效预申请人若不愿参与后续交易活动，可于2013年8月14日之前凭有效身份证明文件、《预申请材料收件收据》及《申请退出徐汇区“徐家汇中心项目”地块预申请活动的函》至上海市土地交易市场总受理窗口办理退出后续交易活动的手续。未申请退出的有效预申请人，须作为预申请竞买人参与后续交易活动。

　　此外，该地块拟采用有竞价招标方式出让。若确认参与后续交易活动的预申请竞买人数为3人以下，则采用挂牌方式实施出让。

　　上海市规划和国土资源管理局拟于2013年8月16日发布出让公告。该地块出让公告期内不接受非预申请竞买人的竞买申请。

　　公告特别提示称，本地块在正式出让时仅接受预申请竞买人的竞买申请，不再接受未参加预申请活动的其他意向人的竞买申请；未获得预申请资格或已申请不再参与后续交易活动并获确认的预申请人也不得参与本地块的正式出让活动。预申请竞买人必须按本地块预申请公告、预申请文件的规定参加后续交易活动，否则须承担相关法律责任。未通过预申请竞买人资格确认的预申请人应在规定时间内凭有效身份证明文件、《预申请材料收件收据》至上海市土地交易市场总受理窗口办理退还保函的手续。

　　据“徐家汇中心项目”地块上月发布的预公告，徐家汇中心项目起始总价高达175.26亿元。地块包括57、150、151三个街坊，土地用途为商办、餐饮、旅馆业用地。

　　地块出让面积约9.9万平方米，其中150-9、150-5-A、150-5-B地块总面积约66017平方米，150-1-A地块面积约11089.7平方米，151-11-C地块面积约7823.2平方米、57-1-A地块面积约14258.9平方米。

　　总建筑面积为58.4万平方米，包含40万平方米的办公和18.4万平方米的商业及宾馆。另外，该项目中还有地下12万平方米的商业。其容量已相当于目前徐家汇商圈的商业办公总面积。

　　上海“徐家汇中心项目”地块预申请起价175亿