深圳60个项目投资440亿 华润大冲村旧村改造项目开工

　　9月29日，深圳市60个新项目开工仪式在留仙洞战略性新兴产业基地举行。据悉，该60个项目总投资440亿元，年内计划完成投资69亿元。

　　据了解，该60个项目主要分布在社会民生、基础设施、新兴产业、城市更新等四大领域。

　　其中，新兴产业类项目9个，主要包括留仙洞战略性新兴产业基地项目、平湖金融与现代服务业基地配套服务启动区项目、康泰生物园项目等，总投资199亿元，年内计划完成投资4亿元。

　　城市更新类项目10个，主要包括华润大冲旧村改造项目二期、车公庙工业区(大汉王)地块项目、建业小区北区城市更新单元等，项目总投资162亿元，年内计划完成41亿元。

　　其中，华润大冲村旧村改造项目是深圳也是广东最大的城改项目。车公庙工业区(大汉王)地块项目地块位于车公庙片区滨河大道沿线上，发展相对落后。深圳规土委曾在去年12月公布受市政府批准的计划称，拟更新方向为工业研发等功能，公共利益项目等用地不小于4000平方米。

　　而福田区建业小区北区城市更新单元位于深南大道竹子林段，拆迁用地面积53044平方米，开发建设用地面积37338.6平方米。计容积率建筑面积199800平方米。

　　另外，基础设施类项目31个，主要包括龙岗河流域梧桐山河综合整治工程、深圳市下坪固体废弃物填埋场续建工程、珠江三角洲小尺度气象灾害监测预警中心深圳分中心项目，项目总投资72亿元，计划年内完成22亿元。

　　社会民生类项目10个，主要包括深圳市第二职业技术学校改扩建工程(二期)、南海中学、南山区妇幼保健院迁址改造等，总投资7亿元，年内计划完成投资2亿元。

　　另据了解，留仙洞片区作为深圳5大总部基地之一，也是深圳市近期建设的9个战略新兴产业集聚区之一。该基地规划目标是打造集生产、生活、生态三位一体的新一代信息技术服务平台。2019年建成后可实现310亿～470亿元产值规模，可提供2.76万个就业岗位。

　　此前9月4日，深圳市万科房地产有限公司曾竞得留仙洞T501-0069号地块，成交总价53.99亿元，楼面地价13704元/平，溢价率为49%。