瑞安房地产：分拆中国新天地仍未落实 短期回报率仍低

　　10月18日港媒报道，瑞安房地产分拆全资子公司中国新天地一事仍未能落实。中国新天地行政总裁黄勤道坦言，仍努力改善公司回报率，拟争取以市账率1倍作价上市。

　　黄勤道表示，中国新天地现阶段的重点之一在于增加回报率。“短期回报率仍会低，但会尽力提高，给投资者信心”，黄勤道称，计划透过资产提升及资产买卖，改善回报，占租金收入66%的上海新天地也将进行翻新。

　　同时，黄勤道表示，大型翻新计划在上市后才进行，重点在于给予投资者憧憬盈利有上升空间。

　　资料显示，瑞安房地产全资子公司中国新天地于2013年3月1日开始营运。5月29日，瑞安房地产有限公司主席罗康瑞在股东大会后表示，新天地的上市工作已在积极筹备中，预计明年上市的机会较大。5月30日，瑞安房地产委任黄勤道为全资子公司中国新天地的行政总裁。

　　另外，瑞安房地产10月8日公布其今年首9月销售情况，2013年1-9月，瑞安房地产累计合约物业销售额达到81.39亿，达到全年销售目标90亿元的90%。累计已出售总建筑面积32.8万平方米，平均售价为每平方米24800元。