瑞安房地产:分拆中国新天地仍未落实 短期回报率仍低

观点地产网   2013-10-18 14:55
核心提示:10月18日港媒报道,瑞安房地产分拆全资子公司中国新天地一事仍未能落实。中国新天地行政总裁黄勤道坦言,仍努力改善公司回报率,拟争取以市账率1倍作价上市。

  10月18日港媒报道,瑞安房地产分拆全资子公司中国新天地一事仍未能落实。中国新天地行政总裁黄勤道坦言,仍努力改善公司回报率,拟争取以市账率1倍作价上市。

  黄勤道表示,中国新天地现阶段的重点之一在于增加回报率。“短期回报率仍会低,但会尽力提高,给投资者信心”,黄勤道称,计划透过资产提升及资产买卖,改善回报,占租金收入66%的上海新天地也将进行翻新。

  同时,黄勤道表示,大型翻新计划在上市后才进行,重点在于给予投资者憧憬盈利有上升空间。

  资料显示,瑞安房地产全资子公司中国新天地于2013年3月1日开始营运。5月29日,瑞安房地产有限公司主席罗康瑞在股东大会后表示,新天地的上市工作已在积极筹备中,预计明年上市的机会较大。5月30日,瑞安房地产委任黄勤道为全资子公司中国新天地的行政总裁。

  另外,瑞安房地产10月8日公布其今年首9月销售情况,2013年1-9月,瑞安房地产累计合约物业销售额达到81.39亿,达到全年销售目标90亿元的90%。累计已出售总建筑面积32.8万平方米,平均售价为每平方米24800元。

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