青岛星河湾一期公示 非核心城区造豪宅恐遭遇冷场

　　据青岛当地媒体11月8日报道，青岛星河湾项目一期规划及建筑方案已自11月2日开始进行社会公示，项目一期规划建筑面积70余万平方米。

　　2013年4月8日，星河湾以12.36亿元的总价获得青岛城阳区7宗地，总占地面积595334平方米，首次进入青岛。本次公示的即为其中的3宗地块。

　　据悉，青岛星河湾项目一期位于城阳区流亭街道东西山片区，包括1号、6号和7号地块，其中1号和6号地块为住宅用地，7号地块为酒店用地，总规划建筑面积70余万平方米。

　　根据公示，青岛星河湾项目一期1号地块住宅建筑面积约26.6万平方米，共923户，户均面积约288平方米。1号地块南侧海景房标准层高3.6-3.8米，首层将达到3.8-3.9米。公告中称，将开发临海大空间观景户型。

　　6号地块住宅建筑面积20万平方米，共1215户，车位配比达1.66；7号地块酒店地块总建筑面积8.35万平方米，包括会所、客房及公寓等。

　　但是对于星河湾在青岛的非核心城区城阳开发豪宅产品选择，还是受到当地业内人士的一些质疑。

　　2011年，在中国豪宅市场屡创营销神话的星河湾，于鄂尔多斯遭遇冷场，有媒体称之为“折戟鄂尔多斯”。