西藏城投拟定增18亿元控股泉州置业 今日起复牌

　　11月19日，西藏城市发展投资股份有限公司公布其非公开发行股票预案。预案显示，西藏城投拟以不低于9.56元/股的价格，向不超过十名特定投资者非公开发行不超过1.88亿股股份，募资总额不超过18亿元。

　　募集的资金将用于收购北方集团持有的泉州置业40.01%股权项目、泉州置业C-3-1地块项目和补充流动资金。其中，募集资金中的3.05亿元用于补充流动资金，缓解公司资金压力。

　　公告显示，在本次股权收购完成后，西藏城投将控股泉州置业85.01%，并成为西藏城投的控股子公司。

　　此外，本次募集资金直接涉及到的泉州置业的泉州C-3-1地块项目。

　　据了解，泉州置业B-1、C-3-1、C-3-2地块组成的项目位于泉州市东海片区。北至东海综合大道，东至经十八路，南、西至纬五路。根据地块设计方案，泉州置业三地块项目将建成为集居住、商业、酒店为一体综合性项目。

　　该项目用地面积7.19万平方米，建筑面积45.83万平方米，地上建筑面积为32.37万平方米。

　　其中，住宅建筑面积25.89万平方米，商业配套建筑面积4.72万平方米，酒店、办公和会所的建筑面积为1.5万平方米，公共配套面积2700平方米，容积率为4.5。预计开发完成后可实现总销售收入44.77亿元、实现净利润7.17亿元。

　　西藏城投表示，此次发行股份募集资金投资项目的实施，将对公司经营业务产生积极影响，将有利于提升公司的竞争力及持续发展能力，增强公司的盈利能力。

　　据了解，截至2013年9月30日，西藏城投的资产总额为88.06亿元，负债总额为75.69亿元，资产负债率为85.95%（合并报表口径）。截至2013年三季度末，西藏城投的货币资金1.11亿元，长期借款48.86亿元元，短期借款3亿元，存在一定的资金压力。

　　另悉，西藏城投的前身是*ST雅砻，上市公司于2009年12月进行资产重组，转让所有资产相关公司股票走势西藏城投10.19+0.000.00%及负债并向闸北国资委发行股份购买北方城投100%股权，转型成为房地产开发企业。

　　西藏城投股票将于11月20日复牌，停牌前报10.19元。