11月21日,上海规土局挂牌出让闸北区天目西路街道118、119、120街坊地块,土地总面积72172.2平方米,起始价25.2亿元,保证金高达12.61亿元。
据出让文件,该地块总面积72172.2平方米,出让面积49268.6平方米;容积率分别是:118街坊地块4.0,119街坊地块是地上核定建筑面积不大于55161平方米(含保留历史建筑面积),120街坊地块要求地上容积率商住3.0、教育用地1.0。
同时,该幅地的土地用途分别是:118和119街坊地块皆为商办地块,120街坊地块则是商住、教育用地;竞买该地块需交保证金达12.61亿元。
地块挂牌截止及现场竞价时间为12月25日。
而于20日,11月20日,上海规土局才新挂牌徐汇区一宗商办用地地块,总起价达32.93亿元。
上海公开红头文件《关于加强本市经营性用地出让管理的若干规定》,将彻底杜绝“商改住”产品,同时一大波运营能力弱的开发商将被挤出上海。
4月19日,上海迎来青浦区和临港南汇新城两宗商办用地的出让,两宗地块总用地面积12.49万平米,起价9.53亿。
3月30日,金茂以20.4亿竞得朝阳区1113-604地块,溢价率40.68%。与华润招商正奇联合体竞得的北京梓庄村地块 为邻。
21日,世茂集团公告披露,公司10.6亿元出售上海黄浦路一宗商业地予上海久事。该地块相信位于黄浦路229号地块,原规划为世茂总部大楼用地。
9月9日,上海徐汇区挂牌1宗商业办公用地,起价15.5亿元,出让面积16666平方米,容积率3,建筑面积49998平方米。
据上海土地市场官方网站披露,上海第二批集中供地将延迟到9月集中发布,原拟于8月第二周(8月9日-8月13日)发布集中出让公告。
龙湖与建华建材联合体竞得嘉定1宗商住用地;万科以底价37.83亿元竞得松江区富林街道一宗商住用地,该地块将用来建万科印象城二期。
出售事项完成后,上海实森的股权将分别由买方与上海虹晟分别直接拥有90%及10%。上海实森将不再为上实发展及上海实业各自的附属公司。