赢商网一周要闻回顾：上海K11建筑设计特色 万达明年推自有电商品牌（11.18-11.22）

　　【赢商独家】

　　赢盛中国研究：城市综合体—成都仁恒置地广场案例分析

　　http://news.winshang.com/news-200381.html

　　“仁恒置地广场”定位为成都城市CBD 中心的中国西部“总部经济基地”，是集国际标准超甲级写字楼、国际品牌购物中心、超五星级标准酒店服务式公寓于一体的高端城市综合体。

　　赢盛中国研究：建筑设计——上海K11建筑设计特色

　　http://news.winshang.com/news-201495.html

　　建筑设计是一门高深的学问，好的建筑设计可以为商业项目带来巨大的客群，上海K11外观采用垂直绿化墙设计并在六楼天台建有屋顶花园，在喧嚣的城市中形成一隅既能俯瞰淮海路全貌，又能放松身心的绿洲。

　　赢商网踩盘：广州购物中心儿童业态调查系列报道

　　系列报道一：正佳广场：儿童主题体验乐园人气旺带动家庭消费客流

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　　正佳广场无疑是广州购物中心中最早窥视到家庭消费潜力，以及儿童体验式业态的客流带动力。五楼西区的“快乐王国”儿童主题体验乐园--Grandview Kids Park，总面积达1.5万平方米。

　　系列报道二：购物中心加码儿童业态 5号停机坪购物广场儿童天地“独旺旺”

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　　周六下午，赢商网记者实地探访5号停机坪的儿童天地。因为这里有广州首家儿童职业体验馆——星期8小镇。虽然是周末，但整个购物中心里顾客并不多见，而唯有儿童天地人气“独旺旺”。

　　系列报道三：广州万城儿童反斗城：儿童乐园受欢迎零售人气低迷

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　　赢商网记者上周末实地探访了万城儿童反斗城，运营现状不尽如人意，一楼的零售店铺无人气，二楼的儿童乐园相对热闹，商场内仅一家餐饮门店，四分之一店铺空置。

　　系列报道四：广州乐峰广场守铺期靠儿童业态聚人气

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　　广州海珠区乐峰广场从今年2月份到7月份陆续有品牌入驻开业，但仍处于守铺期的乐蜂广场在周末的人流量并不是很大。儿童成长乐园MEILAND作为购物中心的大型体验业态有助于聚拢人气。

　　系列报道五：传统儿童玩具店遇困儿童业态和购物中心如何共赢？

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　　中华广场儿童玩具零售店“玩天地”的陈先生表示，由于受到线上消费的猛烈冲击和租金的水涨船高，儿童业态越来越难做，特别是传统的儿童零售玩具店，几乎没任何利润剩余。

　　系列报道六：高德置地小Q反斗城以体验性突围未来3年将再增30家

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　　高德置地广场，属于珠江新城商圈，为地铁上盖物业，引入了小Q反斗城旗舰店，该店位于高德置地广场的春商场，记者从早上10点到达小Q反斗城内，适逢周末，看见不少家长带着孩子陆陆续续进入小Q反斗城内玩耍和购买玩具

　　【商业地产聚焦】

　　中国最具特色20大城市综合体：香港FIC、台北101等

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　　中国大陆及港澳台最具特色的城市综合体。1.最国际化的综合体——香港IFC，2.最高地标综合体——台北101，3.全球最大LED天幕——苏州圆融时代广场，4.商业规划最合理的综合体——深圳万象城，5.百年旧区改造最成功的综合体——上海新天地，6.最受投资者青睐的综合体——三里屯VILLAGE，7.设计最前卫的综合体——银河SOHO，8.硬件设施最高端的综合体——北京银泰中心……

　　中国房地产投资风险最高50城：49个是三线城市（表）

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　　国家统计局日前公布前十月70个大中城市房价。同比来看，除温州外，其余城市全部上涨。其中，21个城市房价涨幅高于10%。但一名三线城市的地产商近日告诉记者，这种“火爆”只存在于一二线城市，许多三线城市今年下半年量价齐跌，行业正在迎来大拐点，未来的有效刚需严重小于供应量，房价不会再疯涨。

　　李亚鹏进军文化地产 开发COART Village雪山艺术小镇

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　　COART Village雪山艺术小镇由COART艺术中心、COART艺术影院、COART青年艺术酒店、COART艺术家工作、COART酒店式公寓、COART商业院落等组成，集艺术主题的客栈、餐饮、娱乐、零售、休闲等商业业态于一体。

　　我国购物中心或将实行等级评定 分宝鼎级与金鼎级

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　　2012年商务部办公厅委托中国连锁经营协会起草《购物中心等级划分规范》，在刚完成的送审稿中，协会提出将购物中心分为“三类二级”。 其中的“三类”是指都市型、社区型、地区型，再在分类的购物中心的基础上，评定“二级”，即是“宝鼎级”和“金鼎级”。

　　王寿庆：南海创鸿城将如期开业 创鸿汇或考虑合作开发

　　http://news.winshang.com/news-200492.html

　　最近，由于“董事长涉嫌行贿被拘”事件将揭阳创鸿集团推上了舆论漩涡。创鸿集团发布公布，称集团内部各项工作正常开展，将积极配合警方的调查。创鸿集团执行总裁王寿庆在接受赢商网记者采访时表示，公司业务开展一切正常，那仅是董事长的个人问题，不影响公司团队运作。

　　万达集团明年将推出自有电商品牌 拟在10门店做试验

　　http://news.winshang.com/news-201224.html

　　王健林在采访中表示：“万达集团已经建立了自己的电商品牌，明年大概会在10个店左右做试验，我们的电商是线上线下结合在一起的模式，2015年的1月份会在所有的100多个万达广场全面推出。”

　　中粮于旭波：加速布局商业地产 五年内发展20个大悦城

　　http://news.winshang.com/news-201006.html

　　中粮在北京、上海、沈阳、天津已经开业5个大悦城项目，在2014年和2015年，烟台大悦城和成都大悦城也将开业。中粮集团总裁于旭波表示，未来五年之内，中粮集团会发展20个大悦城。　　 

　　【品牌聚焦】

　　华润万家在广州门店已超150多家 明年将新开53家门店

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　　经过12年的发展，华润万家超市在广州的门店已超过150多家，其中大型超市门店26家，社区超市门店130多家，高端精品超市Ole一家。2014年，华润万家将在广州及周边地区新开设大卖场3家，社区便利超市50家。

　　中高端餐饮首现个位数增幅 茶餐厅定位大众更受欢迎

　　http://news.winshang.com/news-200668.html

　　由于受到公款消费的限制，中高端餐饮遭遇了寒冬，近10年来首次出现个位数增幅；与之形成鲜明对比的是定位大众的正餐、快餐目前仍保持较快增长，茶餐厅就是典型的代表。

　　苏宁张近东斯坦福谈零售业转型：纯电商只能是过渡

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　　苏宁董事长张近东今日在美国斯坦福大学发表了主题为“从苏宁发展看企业如何转型与创新”的演讲。张近东认为，未来的零售企业不独在线下或者线上，一定是线上线下完美融合的O2O模式，纯电商模式只能是过渡。

　　玩具“反”斗城扩张加速 万科店、天虹店等8店将开业

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　　2013年11月至12月，玩具“反”斗城新店即将盛大开业，分别为：北京昌平万科店、深圳龙岗万科店、深圳汇一城天虹店、金华永盛店、南京万达店、保定万博店、唐山银泰店、武汉世界城广场店。

　　百货电商多数成摆设：资金人力投入不足 流量少得可怜

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　　88%的传统零售选择自建平台作为开展网络零售业务的主要模式，但普遍存在资金和人力投入不足、销售规模小、发展模式保守的特点。由于受门店限制，这些超市的配送目前仅限于几个城市，流量自然也无法与专业电商媲美。

　　伊藤洋华堂、沃尔玛等商超最集中八个新一线城市一览

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　　商超云集的成都堪称最有消费氛围的城市。最好佐证就是零售数据：2012年，伊藤洋华堂成都4店年营业额分居全球第一、第二、第三、第五名。

　　国美明年要开150家新店 将整合10大区域物流基地

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　　目前国美在全国的实体门店数量在1600家左右，2014年仍加大开店速度，进一步扩大实体店规模，新开店数量将不少于150家。国美目前物流成本相对比较低，完全可以支撑深入至三四线城市的增长需求。