11月29日,据高和资本透露,该公司近日完成对北京丹阳大厦的收购,并更名为高和蓝峰大厦,此举很可能创下2013年北京商业地产现房最大并购案纪录。
资料显示,丹阳大厦位于北京市朝阳区东三环南路,紧挨地铁10号线十里河地铁站,建筑总面积达43561平方米,曾为韩建集团所属的北京丹阳房产开发有限公司独家所有。
据了解,完成收购后,高和资本将参照静安高和大厦的方式,对丹阳大厦展开整体改造提升。但高和资本并未透露这笔收购的价格和本次收购后的收益。
据相关业内分析,丹阳大厦周边乙级写字楼的散售价格约3.5万元/平方米,据此推断,作为甲级写字楼的丹阳大厦的总价应在15亿元以上,此次收购很有可能创下2013年北京商业地产现房最大并购案的纪录。
此外,经查,2012年10月高和资本7.9亿元收购原中华企业大厦(现更名为静安商和大厦)。收购后经改造提升,静安高和大厦的租金从4.0元/平方米/天升至7.0元-7.5元/平方米/天,被誉为上海写字楼市场租金增长最快的项目。
另悉,高和资本成立于2009年10月,是中国首支人民币商业地产私募股权基金,投资一线城市和发展较为领先的二线城市核心区域的商业不动产,在北京、上海核心区域收购资产规模逾60亿元。
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