12月3日,瑞信集团在走访了SOHO中国后发表报告称,该公司计划抛售上海三个项目纯为了优化资产,而不是投资者揣测的集团有意走回头路,回归分层权经营模式。
瑞信还对市场预测SOHO中国在12月10日,即可换股债券兑换期限前后股价会受压的情况进行了说明,该行认为,由于为数不少的可换股债券已被兑换,集团过去两周股价也呈现不跌反升的态势,因此投资者不必过分忧虑。
此外,该行还指出,2014年内地商业发展股表现胜过房屋发展股。由于,SOHO中国乃少数发展商在北京及上海核心地段作商业项目,预期其资产的重置成本约为每股18元。而瑞信也重申SOHO中国优于大市的投资评级,目标价维持在8.3元不变。
据了解,11月18日晚间,SOHO中国有限公司发布公告称,该公司提早赎回在2014年到期的3.75%可换股债券,合共金额达22.18亿港元,利息为3835.29万港元。
截止2013年11月15日,该公司尚未赎回债券的合共金额22.18亿港元,应计利息为3835.29万港元;此外,该次股份的收市价为6.72港元,兑换价每股5.10港元,兑换期截至赎回日期前不迟于7日营业时间结束。
从轰动一时的“黑石购买大楼”,到如今的“黑石私有化SOHO中国”,潘石屹清仓资产的思路发生了变化——从卖物业资产到转卖上市公司股权。
光华路SOHO 3Q项目11月12日起已经卖掉,原有运营团队的员工转岗或拿赔偿离职,项目则交给筑梦之星来运营。
招商蛇口表示,此次战略合作的达成将实现招商蛇口商业写字楼、产园办公、产业孵化等与SOHO中国的全面战略合作,以创新之力助城市升级。
交易完成之后,SOHO中国在上海仅剩下SOHO天山广场、外滩SOHO、SOHO中山广场、SOHO东海广场四个项目,总计建筑面积为55.45万平方米。
为什么外界会说潘石屹“跑路”了?潘石屹与SOHO中国卖楼的背后,中国地产行业发生了怎样的变化?SOHO 3Q会带领SOHO中国走向何方?
5月29日,据上海银行公告称,以总价款48.53亿元(待权属实测报告出具后按实调整)签署购房协议,标的物为绿地外滩中心T2幢办公楼项目。
此次出售绿地外滩中心T2幢办公楼为超高层,出售价格并不便宜,对董家渡项目各股东方而言,似乎都是一件“两全其美”的交易行为。