华润置地进驻石家庄 14.3亿元拿下“定向地块”

　　2月21日，华润置地旗下的弘隆控股有限公司以底价14.3亿元成功竞得石家庄[2014]001号地块，亩价高达1993.3万元，成为石家庄新亩价地王。

　　事实上，该地块因与传闻华润置地进驻石家庄的选址极为相似，从挂牌时起就备受关注。

　　资料显示，该地块东至黎明街、西至中华大街、南至自强路、北至中山路，土地面积47825.5平方米，约合71.74亩，起始总价达14.3亿元，约合1993.31万元/亩。即便是底价成交，该地块都将创造石家庄亩价地王纪录。

　　同时，该地块为纯商服用地，容积率≤8.5，建筑面积将超过40万平方米，楼面价3517.69元/平方米。

　　早在2012年中，华润置地已与石家庄市政府签约入驻，并已列入石家庄市“20+X”重点商贸项目，选址位于中山西路与中华南大街交叉口东南(原青年街市场)，项目占地33.5亩，总投资20亿元，预计当年9月开工建设。

　　后由于种种原因，华润入石项目仍未有动静。而此次石家庄国土局于2014年1月21日再次发布了此次土拍的补充公告，对[2014]001号地块的竞买人资格进行了限制，进一步提高竞拍门槛。公告明确规定竞买人或竞买人所属企业集团须是《财富》杂志评选的2013年世界500强企业及中国连锁经营协会公布的2012年中国连锁百强前50名的企业。

　　另据不完全统计，这已是华润置地今年以来第6次出手拿地。

　　1月2日，华润以总价12.3亿抢得沈阳今年出让第一宗地。

　　1月13日，福州国土局成功出让4宗地块，其中，宗地2013-51号地块和宗地2013-53号地块均由华润置地竞得，总计38.34亿元。

　　1月16日，华润置地以总价19.3亿摘北京门头沟一地块，溢价率108%。

　　1月29日，华润置地以总价5.67亿元首进昆明，拿下了盘龙区6.23万平方米地块，溢价率达46.32%。

　　1月24日，广西省柳州市国土局出让一宗国有土地使用权。最后，华润置地有限公司以11.05亿元竞得该地块，楼面地价为1608元/平米，占地面积257亩。