“商业推动地产论坛”第九届年会暨中国国际商业地产博览会今日在广州隆重开幕,喜悦天地(北京)体育管理有限公司副总裁汪庆华在“传统房企(其他行业)进入商业地产开发的路径选择”主题论坛对话中发表了自己的看法。
汪庆华表示,所谓的商业是做生意,做生意不管是什么模式,不管做什么,目标只有一个,就是人。
最近在商业圈,大家最热门一个词就是移动互联网,核心是大数据。所以,在经营过程中,比较重视大数据的运用,大数据的定位大家都很清楚。但是,你收到数据之后你到底要做什么?
其次,无论你做什么商业,路径没问题,问题在于怎么融合他们的生活。怎么把周边的居民变成传播者。媒体和宣传渠道都不如口碑。
商业地产排第一的经营能力,我们会把它拟成三部分,第一个是人力,有什么样好的人力资源,也什么样的模式和激励方式,激发他们的能动性,比如淘宝激发店主。去年海底捞,员工的积极性让我们很震撼。
很多成功的项目中,当你第一眼看到的时候,看到它的惊奇的外观或者特性,但是长时间以后,你之所以去是因为人性化。
最后一个是人物,因为大家讲了很多。我们的理念跟大家经营商业地产的理念略有相通,最后用一句话结论,不管白猫黑猫,抓到老鼠的都是好猫。
许多项目不是运营驱动,而是由“投资驱动or规划驱动”,或者是被“拍脑门驱动”得来。最终结果就是脱离实际,沦为“表演式商业”。
商业魅力在于它的复杂性、多元性及它所带来的改变世界和社会力量。从事商业的人便是一群走在时代前沿的人,更是一个个有趣的灵活交相辉映。
赢商网对话卓越商管总经理查君,带来其对于产品力打造、对于非标商业、主理人商业的实践与洞察分享。
我从前的一句“此熊不是彼熊,是我对今日局势的认知重点。如今再加一句:这是大部分人的熊市,不是所有人的熊市,这是我们比较幸运的地方。