宝龙地产获2014中国房企36位及商业地产第2位

　　2014年3月19日下午，由中国房地产研究会、中国房地产业协会与中国房地产测评中心联合主办的“2014中国房地产500强测评成果发布会”在北京举行。发布会揭晓了2014年中国房地产开发企业500强排名，引起业界高度关注。宝龙地产(HK.1238) 在此次测评中排名第36位，同时获商业地产综合实力十强排名第二。

　　“强者愈强”，前50强房企备受瞩目

　　据测评排名显示，2013年房地产行业整体数据再次大幅增长。行业呈现出高度集中化，前50强房企销售额约占全行业总额的1/4，形成“强者愈强”的现象。

　　今年的500强测评从参评的企业规模、风险管理、盈利能力、成长潜力、运营绩效、创新能力、社会责任七大方面，进一步设立了7项一级指标、19项二级指标和40项三级指标，结果显示“强者愈强”的现象更加显著，排名靠前的开发企业经过积极调整销售策略和发展战略，抓住回暖时机，瞄准刚需人群，大部分开发商超额完成全年目标，为企业带来靓丽的业绩。

　　近44%销售增幅，宝龙2013年交出靓丽业绩

　　作为专注于商业地产领域的企业，宝龙地产以优秀的销售增幅赢得了本次测评中的各方好评。截至2013年12月31日，宝龙年度合同销售额创历史新高，较2012年同期实现约44%的大幅增长，完成年度目标的117%；根据会议发布的《2014中国房地产开发企业500强测评研究报告》，2013年全国商品房销售额同比增长26.3%，500强房企销售额同比增长29.0%，宝龙则以43.8%的同比增长遥遥领先，与一线房企相比，宝龙的销售增长率处于同一水平甚至更高。

　　各业务板块全线发力，有力推进战略转型

　　宝龙地产稳居商业地产企业综合实力十强，得益于旗下多个业务板块的全线发力及企业战略转型的有力突围。

　　2013年，宝龙地产的合约销售创下历史新高，天津、上海、晋江、洛阳等项目纷纷获得当地销冠；在商业经营上，上海曹路、福建晋江两大商场的开业使宝龙在营的商业广场达到15家，经营性收入大幅上升，租金及物业管理服务收入较上年增长约38%；宝龙地产全新的社区化电商平台“宝龙广场在线”也于2013年11月在福州宝龙城市广场正式上线发布，这是商业地产界第一个成功运营的综合电商平台；在酒店发展方面，宝龙盐城雅乐轩酒店成为宝龙地产旗下第6家成功开业的酒店，据悉，宝龙还将进一步谋求在酒店旅游业的更大发展。

　　在企业战略角度，宝龙以“聚焦核心区域”为土地储备策略，于2013年在上海、浙江、江苏、福建、山东获取11块优质土地，尤其是获取了上海七宝、厦门湖边水库、杭州滨江三个地标项目，为打造标杆城市综合体奠定了基础，也使自身土地储备达到了约1,100万平方米。

　　宝龙地产总裁许华芳表示：“未来，我们将抓住新型城镇化过程当中的市场机遇，继续坚持‘深耕上海，聚焦长三角、山东、福建区域’的方针进行战略布局，提高集团整体团队的执行效率，规范管理行为，不断完善体系求创新，致力打造宝龙地产的商业核心竞争力。”

　　就在500强房企排名测评揭榜的前一天，国际权威评级机构穆迪发布报告，将宝龙地产的公司评级从B3至B2；债券评级从Caa1上调至B3，展望为稳定。在部分金融机构看空中国房地产市场的大背景下，宝龙地产依然能够得到国际评级机构的高度认可，反映了市场对于宝龙地产2014年业绩的一致看好，并对宝龙经营能力的肯定及战略转型持乐观态度。