赢商网一周要闻回顾：便利店O2O模式研究 全面解读万科商业地产模式（05.24-05.30）

　　【赢商独家】

　　赢盛《决策参考》研究:新型零售业态—便利店O2O模式

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　　承担零售业“最后一公里”职责的便利店在线上线下大融合的趋势下，正成为传统零售企业开抢的“香饽饽”。一时间，便利店作为电商平台落地最佳承载模式，抢食便利店也将成为2014年电商平台O2O的一个主旋律。

　　赢盛中国报告发布:前四月福建商用土地市场交易低迷

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　　赢盛中国商用地产集团战略研究中心总监仲文佳在5月23日的“商业推动地产论坛东南峰会”上发布了《2014年东南地区商用土地数据分析报告》。在报告中，着重对福建商用土地数据和未来的市场商业供应情况进行了分析。

　　赢商盘点：那些韩范儿、文艺控的特色、主题咖啡馆

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　　赢商网对近年来比较受消费者欢迎以及购物中心关注的特色咖啡馆进行统计发现，这些咖啡馆中韩国范、主题咖啡馆比较受欢迎，包括漫咖啡、咖啡陪你、ZOO COFFEE、雕刻时光咖啡馆等。

　　广州地下商业调查系列报道：天河又一城、花城汇等

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　　随着广州地铁交通的发达，越来越多的地下商业应运而生，如地王广场、赢商网时尚天河（专题阅读）、天河又一城等，这些地下商业广场现在运营状况如何，让大家非常关注，为此赢商网推出广州地下商业广场大调查系列，派记者到各大地下商场做实地调查。

　　【商业地产聚焦】

　　万象城下沉三四线 华润15.7亿落户汕头打造万象城

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　　华润万象城的复制步伐正在不断加速,不仅积极布局一二线城市,如今也开始下沉到三四线城市，扩大商业版图。不久的将来,汕头也有万象城了!广东全省的第二座万象城如今正式确定落户汕头。5月29日,从汕头市国土资源局获悉,南国商城黄金地块正式成功出让,最终被华润置地以15.7亿元成功竞得，1206.317万元/亩。

　　绿城非上市资产或更名“蓝城” 融创将主导绿城业务

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　　绿城中国董事长宋卫平表示，绿城非上市公司资产将放弃绿城名称，有可能更名为“蓝城”。 融创董事长孙宏斌表示，融创原先希望收购绿城近30%股权，但九龙仓不愿意出售其持有的股份。但孙宏斌强调，此次收购绿城的交易获得九龙仓支持。九龙仓看好绿城的发展前景，同时也认为融创是理想的合作伙伴，因此同意融创收购绿城同等的股份。

　　龙湖借道旧改挺进华南市场 广东首个综合体年底入市

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　　龙湖打入广东房地产市场的梦想终于变成现实，借道旧改成功挺进了华南市场。佛山顺德的德胜河北岸首个旧改项目即龙湖·春江名城正式启动奠基仪式。这是龙湖集团进驻广东,挺进并布局华南市场的第一个项目。

　　万科发力商业地产 全面解读万科商业地产打造模式

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　　从2009年万科高调猎挖国际商业地产头牌公司新加坡凯德置地的中国区操盘手毛大庆开始，万科进军商业这一出大戏就已经开始设局了。历经四年，当外界还在猜测万科战略何去何从的时候，万科当前亮相的举措已经说明了：万科进军商业地产已经做好了充分的准备。隐藏在巨大商业能量的冰山的一角已经开始浮现了。

　　上海首个电商综合体圣罗兰广场动工 5-10年内建20家

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　　5月26日，上海金山引进的上海首个电商综合体圣罗兰广场在枫泾镇正式动工。圣罗兰集团将会把上海作为集团总部，全力推进新型电商综合体圣罗兰广场的发展，并预计在5-10年内，在全国建立20家圣罗兰广场。

　　传上海环球港内部租户或将调整 业态分区不清多问题待解

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　　上海商业面积最大的购物中心，月星集团首个商业地产项目——环球港，自去年开业以来一直备受业内关注。在其声势浩大的宣传之后，在不到一年的时间里，其被传出内部租户或将调整的消息。

　　【品牌聚焦】

　　步步高信息总监：零售业面临战略转型问题 最看好永辉

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　　“当前零售业面临的问题，不是战术上怎么做的问题，而是战略上要如何转型的问题。”步步高信息总监彭雄表示，他表示，面对互联网和移动互联网的冲击，当90％以上的企业都在谈战术、在谈O2O怎么做链接时，大的方向就错了，并坦言，国内零售企业中他最看好永辉，因为永辉选对了一个方向——商品的渠道可替代性低。

　　便利店的未来无限：本土化是实现盈利的重要战略

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　　福田晓村认为，在电商发达的今天，很多到超市去买的东西，网上就能解决，而便利店的消费品有很大的随意性，来店之后说不定就买了个什么东西，加上特别便民，因此未来是要蚕食掉超市的市场，“便利店消费才是线下消费的主角”，他说。和福田晓村看法一致的，还有可购及7—11的负责人，在他们看来：一旦将一个城市的消费习惯培养起来，便利店的未来是无限的。

　　顺丰“嘿客”瞄准社区电商蓝海 不见商品你买单吗

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　　近日，一种全新的O2O（线上到线下）“便利店”现身南宁的社区之中，这个新电商有着霸气的名字，叫做“嘿客”。市民对这种全新的经营模式能接受吗？买账的人对不多？行业人士如何看待这种颠覆传统的经营模式？

　　儿童主题乐园频现倒闭 5年过度扩张生存难如何破解

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　　儿童主题公园，这一新兴产业正面临着冰火两重天的境地：一面是外部资本因看好未来趋势不断涌入，一面是因持续亏损而居高不下的倒闭潮。儿童主题乐园从2008年兴起，第一批建起来的场馆大部分已经倒闭。另外，整个行业目前有100家左右规模，只有60多家正常运营。倒闭原因众多，其中盲目复制国外模式被认为是主要原因。

　　2013年中国零售百强：天猫首次超越苏宁登顶排行榜

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　　2013年中国零售百强排行榜显示，天猫、苏宁、大商、国美电器、京东、华润万家、康城、沃尔玛、联华超市位居前十位，其中天猫去年销售额超过苏宁，这是电商首次超过实体店位居这一排行榜的榜首。

　　黄晓明百万奶昔强势登陆中国 进驻上海五角场万达广场

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　　近年来，娱乐圈明星热衷开店已成潮流，而且明星似乎都钟情开餐饮店！5月28日，风靡好莱坞的世界知名奶昔品牌“百万奶昔”Millions of Milkshakes正式来到中国，在上海五角场万达广场高调亮相！据了解，该店是由知名影星黄晓明所投资。

　　优衣库（需求面积:1800-2000平方米）“疯狂赛跑”：5月30日、31日两天连开8家门店

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　　在国内服装品牌面临关店潮之时，在中国开店“神速”的优衣库，再次“疯狂赛跑”，将在5月30日、31日两天连开8家门店。赢商网记者从其官方微博看到，“5月30日上海松江万达广场店一马当先盛大开业！5月31日北京、临沂、武汉、温岭、中山、珠海及泉州也紧随其后！”

　　杭州新型业态：网吧+咖啡=网咖 吸引中高端消费群体

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　　记者走访发现，时下一种打着“休闲牌”的新型网吧业态——网咖，出现在繁华的商业圈、高校附近及社区周边。据记者了解，网咖这样的经营模式在欧美国家早已流行多年，通常被称为“internet cafe”，主要是为商务人士提供一个舒适又快速的上网环境。

　　永辉超市上海松江万达广场店5月30日开业 面积1.5万㎡

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　　永辉超市上海松江万达广场店2014年5月30日开业，全新上海松江万达广场店总面积约15000平方米，永辉大卖场（上海松江万达店）吸引了“呷哺呷哺”、“味千拉面”、“莉莲蛋挞”、“COCO壹番屋”等品牌入驻。