深圳商业地产一周要闻：万科百度联姻 外婆家华南首店亮相深圳

　　 赢商网深圳站本周要闻回顾：万科百度联姻;外婆家（需求面积:500-600平方米）的营销秘诀;阿里12亿获恒大足球俱乐部50%股权;万科事业合伙人晋升第二大股东;万科眼中的万达是怎样的?深圳“世纪汇”打造华强北餐饮地标;金融企业斥资117亿在深圳拿地;莱蒙国际或涉足物流地产和养老地产等等。 

　　1、万科百度联姻 正式进入互联网大数据时代

　　    去年底频繁“取经”互联网企业后，万科集团的“触网”行动终于迈出实质性一步。昨日，万科集团与百度签约，启动商用地产科技化运营，将“定位引擎、大数据、营销工具”三类核心技术引入万科商业物业运营中。

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　　2、外婆家的营销秘诀：30%的产品+40%的环境+30%的服务

　　外婆家从一开始，就把经营目标定位为居家用餐，锁定了朋友聚会和家庭聚会这个消费人群作为外婆家的顾客。30%的产品+40%的环境+30%的服务，通过价格杠杆调节，实现最佳的性价比。”

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　　3、阿里巴巴12亿获恒大足球俱乐部50%股权

　　   广州恒大俱乐部称，阿里巴巴已经与恒大达成协议，将与恒大集团在恒大足球俱乐部层面展开合作。阿里向恒大注资12亿元，用以购买恒大足球俱乐部50%股权。今日上午11点多将召开新闻发布会正式对外公布，许家印和马云将出席。

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　　4、万科事业合伙人四度增持逾12亿 晋升公司第二大股东

　　   为了顺利推进公司B转H的进程，万科B在6月4日停牌前的四个交易日里，成立伊始的万科事业合伙人已经买入逾12亿公司股票。盈安合伙6月3日的增持使得盈安合伙在万科的持股比例升至1.34%，超过万科原第二大股东自然人刘元生1.21%的持股比例，仅次于大股东华润。　　

　　5、万科眼中的万达是怎样的？看名企如何研究学习对手

　　   近年来，“两万现象”是中国房地产市场一道独特的风景。万科是主流住宅开发的标杆企业，万达是商业地产开发的标杆企业。万达与万科，这两个“万”之争给中国楼市增添了许多谈资。那么，在号称“世界最大的住宅开发商”万科的眼中，万达究竟是一个怎样的角色？

　　6、深圳“世纪汇”打造华强北餐饮地标

　　   由长江实业及和记黄埔地产集团与中航地产集团强强联手的首个深圳商业项目“世纪汇”目前招商已经接近尾声，进入开业倒计时。据记者了解，目前商场餐饮区招商已完成九成。该购物中心拟打造国际美馔购物天堂，引入多元化国际美馔，多家国内外著名及人气餐饮品牌餐厅已强势入驻。

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　　7、金融企业斥资117亿在深圳拿地 或看好养老地产

　　   6月2日，记者根据市土地房产交易中心公布的土地成交信息逐条统计得出，今年前5个月深圳土地出让金收入为442.2亿元，金融类企业拿地额为116.9亿元，占比为26.4％。随着几十万“老深圳人”接近或步入老年阶段，这部分养老需求已经开始逐渐被释放出来。目前，房地产公司、保险公司在当地已经积极参与到拍地当中。　　 

　　8、莱蒙国际或涉足物流地产和养老地产

　　   几乎所有开发商都在思考怎么转型。莱蒙国际打算在传统住宅产业外适当拓宽投资领域，比如物流地产和养老地产。目前正在与一些养老基金、康复机构洽谈。如若此次布局物流地产与养老地产得以成行，那么这可以算是莱蒙国际的二次转型。　　 

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