(赢商网湖北分站报道)7月24日,河南郑州市国土资源局发布消息称,8月份郑东新区将通过网上挂牌方式出让3宗城镇住宅用地,总土地使用权面积13.05万平方米,折合195.81亩,总起始价约15.08亿元。
而早在7月22日,郑州新芒果春天房地产有限公司便以2.1亿元底价摘得郑州高新区两宗地块,共计总面积5.50万平方米。
此次将挂牌的3宗地块则均位于三环内龙湖区域,其中面积最大的使用权面积约6.37万平方米,挂牌起始价7.74亿元,限时竞拍开始时间为8月29日上午9时。其次的使用权面积约4.52万平方米,网挂起始价5.04亿元,限时竞拍将于8月20日上午9时开始。最小的地块使用权面积2.17万平方米,挂牌起始价格为2.29亿元,限时竞拍开始时间为8月6日上午9时。
据郑州市国土资源局相关工作人员介绍,上述3宗地块从交通、区位、环境等方面都属于郑东新区难得的好地块,按照目前行情来看,诞生“新地王”的可能性较大。
严控高价地、土地供应因城施策、鼓励租赁住房和共有产权住房等共同构成的土地供给侧改革,被认为是土地市场这种变化的主要驱动力。
基于土地储备的大幅补充,合景泰富在2020年的年度销售额或能突破千亿大关,而净负债率水平也将随之持续提升。
去年6月,信达地产以楼面价36962元/平方米、溢价率303%拿下上海顾村高价地,这个标志性地块至今尚未动工。
坚决防止出现区域性总价、土地或楼面单价新高等情况,严防高价地扰乱市场预期。各地要根据适时调整住宅用地供应规模、结构和时序。
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5月21日,碧桂园以3.88亿元竞得竞得郑州上街区1宗商住地,楼面价3258元/㎡ 创区域新高。宗地面积约4.77万㎡,容积率大于1且小于2.5。
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