深圳商业地产一周要闻：万科拟发债券 中粮抛售资产

  　赢商网深圳商业地产一周要闻：万科、富力等房企闯关债券融资；中粮抛售资产要价3.44亿，13.15亿斩获稀缺金地；万科推出首个房产众筹，联手阿里打造首个智慧社区，万科合伙人第九次增持；福田沙头首个城市更新启动；腾讯8.22亿增持华南城；华谊兄弟16亿拿地建“中国好莱坞”；国泰联合拖欠土地出让金超10年；

　　华润整合Tesco无限期延期，华润8月净利降29.6%；沃尔玛一周内开6店，计划再开110个店，首度开放生鲜配送中心；H&M深圳第11店落户九方购物中心

　　地产类

　　1、万科、富力等房企闯关债券融资  规模超300亿

　　关闭四年之久的中票融资再次开闸，万科22日公告称，拟提请发10年期150亿元债券融资工具，根据消息，此前已有富力、金融街等多家房企拟发行中期票据，发行总体债务融资工具规模已超过300亿元。

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　　2、中粮抛售资产要价3.44亿  13.15亿斩获稀缺金地

　　9月22日，据北京产权交易、上海联合产权交易所所消息，中粮集团、上海中虹集团（中粮旗下公司）将旗下北京、上海两处资产转让，要价为至少须支付3.44亿元。而在26日，中粮即以13.15亿区域第二高楼面地价摘获成都攀成钢地块。

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　　3、万科推出国内首个房产众筹、智慧社区万科合伙人第九次增持

　　9月22日，万科联手搜房网推出国内首个房产众筹，而在24日又和阿里合作，打造国内首批智慧社区。万科一波又一波在金融、互联网方面创新的同时，万科合伙人再度增持万科A股，这是万科合伙人第九次增持，共耗资31.31亿元，占万科总股本的3.26%。

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　　4、金地借道旧改发力商业 福田沙头片区首个城市更新启动

　　9月19日，金地片区城市更新项目启动，这是沙头片区区域融合规划城市更新首个项目。金地片区更新范围涉及金地工业区、沙嘴村(部分)和沙尾村，总用地面积约34万㎡，须拆除建筑面积约85万㎡。根据规划，项目未来将打造成具备高端shoppingmall、风情商业街、艺术中心及休闲广场等复合业态。

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　　5、腾讯8.22亿增持华南城  巩固O2O商贸生态圈

　　9月23日，华南城公告称，腾讯将以8.22亿元认购2.45亿股公司新股，占公司已发行股份总数约3.15%，交割将于9月30日或之前完成。交易完成后，腾讯将持有11.55%华南城股份。这是腾讯继1月15亿重资入股华南城后，再次增持。资料显示，腾讯与华南城正在加速O2O商贸生态圈构建。

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　　6、华谊兄弟16亿拿地建“中国好莱坞”

　　9月20日消息称，华谊兄弟正式以16.384亿元拿到坪山新区三宗地，这标志着“华谊兄弟文化城”项目正式起航。这三宗地将分别用于办公、广播、电视、电影和影视录音制作业。早前，就传出华谊兄弟将在深圳打造“中国好莱坞”。

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　　7、深圳房企国泰联合被曝拖欠土地出让金超10年

　　最近，最高院公布的失信被执行人名单当中，深圳房企深圳国泰联合广场投资有限公司名列其中。据悉，国泰联合被列入失信，并非是因借贷问题，而是因为拖欠深圳市政府超过10年的土地出让金，金额超过7000万元。

　　零售类

　　8、华润半年净利降29.6%   华润整合Tesco被无限期延期

　　华润创业8月份发布上半年财报显示，华润创业零售业务净利润较去年同期减少29.6%，华润创业称这是受到了巨资收购Tesco的影响。并且此前有消息传出，华润创业将关停Tesco10%的门店。但9月24日，华润系内部人士表示，华润创业整合Tesco的计划已经被无限期的延期。

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　　9、沃尔玛一周内开6店计划再开110个店  首度开放生鲜配送中心

　　本周消息称，沃尔玛一周内在湖南攸县等6地开店，计划在两年内中国区再开将开110个店，并且将投入5.8亿元升级改造55家门店。此前深圳洪湖店丑闻使沃尔玛大受打击之后，沃尔玛本周也宣布，将向国内主流媒体开放其生鲜配送中心，接受监督。

　　10、H&M旗舰店首度落户龙华  深圳第11店9月27日将在九方购物中心开业

　　根据消息，H&M继皇庭广场店开业后，9月27日将在龙华九方购物中心开业，这是H&M在深圳的第11店，也是龙华首个H&M旗舰店。

　　排行榜

　　2014上市房企租金收入排行 新鸿基146亿第一万达第二（独家）

　　赢商网独家消息，根据对上市房企2014年上半年报进行梳理，对内地及港资房企中涉足商业地产的21家房企租金收入进行统计发现，在持有物业租金收入方面新鸿基146亿第一，而第二名为万达，只有51.77亿元。同时，总体上，港资房企在商业地产方面长期持有的经验和精细化管理以及融资优势，使得其在商业地产租金收入有较好表现以及商业地产领域的市场影响力。

　　2014胡润百富榜：北京人数最多  深圳富豪上榜第二

　　一年一度的胡润百富榜本周重磅来袭，据数据统计，在城市富豪排名上，北京以180席高居榜首，而深圳上榜110席，居第二，前五位分别为上海，杭州，广州。

　　2014年度快消品供应商满意度调查：沃尔玛第5 华润下滑至13

　　据2014年度快消品供应商满意度调查报告显示，高鑫零售旗下的大润发继续占据连锁卖场综合满意度榜首，沃尔玛虽然受到“过期肉”事件影响，但仍高居第五，倒是华润万家，因整合的TESCO乐购由于竞争压力和业绩下滑，导致克扣供应商费用补充毛利，致其排名下滑至第13位。