七年磨一剑 城西商业巨舰锋芒初现

　　成都大悦城，全国第七座大悦城，也是中粮首度布局西南商业的得意之作。5月正式亮相后，其在发布会上公布的创新商业模式、雄厚品牌资源、蜀韵建筑外立面、人性化服务理念等，都引起了业界的高度关注。今日，记者专程来到成都大悦城所在的武侯区大悦路，对这个被外界号称“城西翻身之作”的商业巨舰一探究竟。

　　工程进展顺利 主体结构将提前封顶

　　记者首先来到了位于大悦路的成都大悦城项目所在地，虽然飘着细雨，但眼前工程建设仍在如火如荼地进行当中。从围挡上可以看到，成都大悦城的承建方为中建三局成都公司，于今年5月20日正式进场。

　　记者就工程进展问题采访了中建三局成都公司负责人，他表示，目前成都大悦城的工程进展很顺利，封顶时间将比预计的提前一个月左右。他说，承建成都大悦城，对公司是一个新的挑战。因其独特的九寨黄龙设计风格，以及采用多项建筑环保材料的特殊需求，工程上有一定的难度。“所幸的是，项目在前期勘测阶段基础打得扎实，所以开展工作较为顺利。”

　　中建三局成都公司，曾因承建成都双流机场T2航站楼斩获“鲁班奖”，也因修建全球最大白色饰面清水混凝土建筑来福士而闻名。这次是否又将为成都贡献一座新地标？我们拭目以待。

　　七年磨一剑 内功不足不出鞘

　　为什么拿地七年，直至今年5月才正式开工？这是外界对于成都大悦城最大的疑问之一。带着这样的疑问，记者采访了成都大悦城的相关负责人。“这是中粮布局西南商业的首个项目，战略地位的重要性，使我们非常谨慎。因此，我们在前期做了大量的筹备工作，特别是在目前的商业大背景下，我们要为成都奉献的，不止是第一座大悦城，更是一座全新升级版的大悦城，一座真正属于成都人的大悦城。”

　　据记者了解，成都大悦城07年拿地，一直在进行的是土地整理及片区打造工作，为整个区域营造出更适合培育购物中心的环境。同时与全球著名的市场调研公司AC尼尔森合作，不惜成本以求调研数据的准确性与严密性，为项目定位、客群划定、设计规划、业态构成等一系列问题打下坚实基础。

　　翻篇成都商业   一座“城”带动一座城

　　在外界的传言之中，成都大悦城被称为“城西翻身之作”，在这个消费力十足的区域，尚无大型知名购物中心入驻的尴尬，是城西难以言喻的痛。“这正是成都大悦城选址武侯区大悦路的原因之一。”成都大悦城负责人表示，“成都这座城市的多中心发展格局已定，而副中心的核心，就是商业中心。成都大悦城落子城西，就是为了填补上这一空白。”

　　“首年立足成都，三年西南标杆，五年全国旗舰。”这是记者在成都大悦城办公室看到的标语。“这是成都大悦城的愿景。我们要做的，绝不止是辐射周边的社区商业而已。”他表示，城市正在飞速发展，虽然购物中心数量在剧增，但城西仍是一片空白，这就造成了城市区域发展的差异化，同时也给购物中心的发展带来绝佳良机。

　　“靠近城市优质资源的区域发展越来越好，而远离的则得不到发展机会。”他认为，成都大悦城对于城西商业发展现状是一种填补，更是对城市发展区域的平衡。“购物中心的出现，将集中城市的优质资源。这也是为什么成都大悦城在业态规划时，特别着重加入了医疗、体检、养生等服务性业态，并积极着手改善周边交通情况，修建下穿隧道等措施，进一步打通乃至拓展项目周边道路。这些都是完善区域公共配套设施的一部分，为进一步提升城西区域发展，并形成新的城市辐射力。”

　　对此，记者专门采访了四川连锁商业协会会长冉立春。冉会长认为：“如何成为区域核心，主要是从是否具有区域辐射力、品牌号召力、项目体量这几项角度来考虑。2015年，双楠区域内将会有成都大悦城开业，项目周围有大量的楼盘、社区。从地理位置来看，成都大悦城位于西南中环与三环之间，除了双楠片区，还将辐射红牌楼商圈和武侯新城商圈，应该说是填补了目前该区域大型商业的空白。大悦城在全国运作非常成功，成都消费者对整个项目也是充满了期待，能否给消费者带来其他项目不同的消费体验是关键，如今同质化竞争非常严重，如果没有个性，没有创新，将会在竞争中处于劣势。”

　　成都大悦城这把“宝剑”已经过七年磨砺，正在缓缓出鞘。这座国内首个公园主题购物中心，锋芒已初露，光辉能否辐射全国，就待2015年亮剑之时再由事实证明。