10月29日晚间,中粮地产三季度业绩报告出炉,前三季度中粮地产利润为1.57亿元,同期增长42.14%,其中三季度利润为1993万元,同比大增359.12%。
在业绩大涨的利好刺激下,在当日举行的董事会会议上,中粮地产通过了拟发行不超过23亿元中期票据的议案。
若最终通过中国银行间市场交易商协会成功注册发行,该笔资金将会为改善公司债务融资机构、降低财务成本、积极扩宽融资渠道方面提供不少帮助。
同时,中粮地产董事会同意公司继续向中粮财务有限公司责任公司申请10亿元授信额度,期限为1年,额度项下借款利率为银行基准利率。
据资料显示,中粮财务有限责任公司成立于2002年9月24日,为经中国人民银行批准设立的非银行金融机构,主要为集团内部成员单位提供金融服务,依法接受中国银行业监督管理委员会的监督管理,注册资本10亿元,法定代表人邬小蕙。
在获得中粮财务有限责任公司授予的10亿元信用额度后,在后续的地产业务发展上,中粮地产将会获得更多的资金支持。
中粮前海创新中心位于前海桂湾金融核心区,是集总部商务办公、品质生活、休闲社交、人文艺术等多功能与价值于一体的活力中心。
一年多的筹备与等待,中粮地产超百亿重组案最终还是夭折,多方分析认为,可能与估值偏高有关。既然如此,中粮地产为何对大悦城如此执着?
7月23日,中粮地产宣布,因实施分红触及调整交易对价,公司收购大悦城股份交易对价调整为144.47亿,股份发行数量和发行价格也相应调整。
4月2日,大悦城控股宣布为中粮地产(北京)12亿元融资提供担保,该资金用于北京公司下属中粮科技园标准厂房及配套建设项目支出及债务置换。
上半年,大悦城控股营收同比增长102.96%至182.71亿元,净利润同比增长41.97%至19.32亿元。大悦城控股提出了“小目标”——2021年达标千亿。
3月27日,中粮集团与深交所签订战略合作协议,同日,中粮集团旗下唯一地产业务平台中粮地产证券简称更名为大悦城,并在深交所敲钟开市。
此次拿下的金陵东路项目超过130亩,有消息称该项目的总动迁成本超过200亿元,预计总投资规模将近400亿元,这无疑将为企业带来巨大的压力。
上海北万置业有限公司70%股权将被转让。国庆前,该企业刚刚拿下上海第三批集中供地中最受关注的静安中兴社区120亿元地块。