昆明爱琴海主打时尚体验牌 ZARA、世纪星冰场等来守擂

　　（赢商网云南站报道）作为一个集购物、餐饮、娱乐、休闲、儿童、运动体验为一体，商业体量高达16万平方米的商业项目，昆明爱琴海购物公园在今年年底扎堆开业的众多项目中，绝对算得上是实力派。项目不仅在数月前就完成了招商工作，即将满铺开业，还引进了众多首次进入昆明的品牌。目前，整个项目的装修工作还在紧张进行，即将开门迎客。为了提前了解昆明爱琴海购物公园的业态布局情况，赢商网记者日前对该项目进行了实地探访。

　　国际快时尚品牌扎堆   突出时尚生活中心定位

　　当记者来到位于昆明市广福路上的昆明爱琴海购物公园时，整个项目极具现代感的外立面已经全部装修完成，项目门前的广场上，工人们正忙着建造景观设施。当记者走近爱琴海购物公园后，同样也是一片热火朝天的装修场景。在工作人员的介绍下，整个项目的业态分布逐渐清晰起来。

　　昆明爱琴海购物公园

      昆明爱琴海购物公园定位为一个集购物、餐饮、娱乐、休闲、儿童体验为一体的城市时尚生活中心，因此在项目业态布局上，也仅仅的围绕了这个定位来进行。在项目的一层和二层，最为显眼的要数ZARA、UNIQIO、GAP这三大国际快时尚品牌，其中ZARA在昆明爱琴海购物公园的门店是其在昆明的第二店，横跨了项目的一二两层，面积超过了2500平米，而GAP和UNIQIO两个品牌的面积加起来也在2000平米左右。

　　除了国际快时尚品牌聚集外，Calvin Klein jeans、TMMOY、GUESS、ONLY、JackJones、LA CHAPELLE（拉夏贝尔）等众多备受年轻人追捧的时尚品牌，也在昆明爱琴海购物公园的一二两层密集分布。整个购物中心的一、二两层所汇集的精品服饰和国际快时尚品牌，都很好的诠释了项目的“时尚”主题。

　　作为“爱琴海”这一产品线在昆明的首次落地，昆明爱琴海购物公园的“时尚”定位也与其所处的区位密不可分。从项目的周边环境上看，项目所处的昆明南市区，居住人口已超过70万，是昆明人口集中排名第二的区域，相当于一个中等城市的人口总量，如此庞大的人口数量，消费支出与生活开支也非常庞大，因此市场潜力巨大。

　　再从项目周边区位来看，昆明爱琴海购物公园周边汇聚了湖畔之梦、滇池卫城、滇池印象、广福小区等50多个成熟社区，在这些社区中居住的，大部份都是中产阶层以上的人群，这些人群不仅年轻、充满活力，在收入以及消费上也都处于更高的层次，更加追求时尚，因此爱琴海购物中心针对这些最有效的潜在目标客群定位为“时尚生活中心”，有着充分的市场考虑。

　　体验式业态占据主导    餐饮顶起半边天

　　在主打“时尚”这一主题的同时，“体验”也是昆明爱琴海购物中心最为重要的一个核心。从项目的三楼开始，零售业态就不再是主角，各种体验式业态轮番上阵，一直延续到正项目剩下的所有楼层。

　　在项目的三楼，除了部分家居品牌外，更为显眼的是以蚂蚁王国、悠游堂、芝麻街等为代表的儿童体验业态，几乎占据了整个爱琴海三楼一多半的面积。而分布在项目四、五、六三个楼层的众多体验式业态更是让人目不暇接。

昆明爱琴海购物公园

　　同时，在昆明爱琴海购物公园的主力店阵容中，除了家乐福和几大快时尚品牌外，红星太平洋影城、世纪星真冰滑冰场、歌友会量贩式KTV、星力健身等主力店品牌，均为体验式业态，且占地面积巨大，仅仅红星太平洋影城、世纪星真冰滑冰场、歌友会量贩式KTV三大品牌所占面积就超过了10000平米。

　　昆明爱琴海购物公园的体验式业态中，除了儿童乐园、影院、KTV、冰场外，剩下的就都集中在了餐饮业态。据项目相关负责人介绍，整个昆明爱琴海购物公园内，餐饮业态的面积超过20000平米。从业态布局上看，不仅有零星分布在各个楼层与其他业态互补的餐饮品牌，也有在项目四楼整层全是餐饮品牌的布局模式，可谓灵活多变。

　　在入驻昆明爱琴海购物公园的70多个餐饮品牌中，不少品牌都是首次进入昆明。超大面积的餐饮业态占比，也让昆明爱琴海购物公园的餐饮品牌，有很高的丰富度。从时尚优雅的新派川菜俏江南，到地道越南风情的菜馆曼越香，再到以经营港粤精致点心、甜品、烧腊等为主的港式茶餐厅老东粥皇及粤品轩，还有汉拿山、飞扬铁板烧等等，都是已经在昆明市场有着优异表现的品牌。而星巴克、铭记甜品、找茶、DQ等轻餐饮品牌以及乏伊天园、年轮菜馆等深受昆明消费者认同的本土品牌，也都囊括其中。

　　超大影院、KTV、儿童乐园、真冰冰场，在加上足以满足周边消费者需求的大面积餐饮业态，昆明爱琴海购物公园在“体验”这一主题上可谓做足了准备。不仅如此，项目还推出WIFI网络覆盖、客户识别、客流统计系统、车流导向系统等全智能化的软环境体验，让顾客轻松感受便利、科技、快捷、互动的购物环境，享受都市时尚的生活方式。

　　主力店多为昆明首店    差异化优势明显

　　在综合体林立的昆明，南市区已然成为商业发展的热土，西山万达广场、公园1903、奥宸中心、广福城、润城、希望汇、南悦城等一大批商业项目都集中在这一区域，未来的竞争可想而知。因此如何打造差异化，塑造人无我有的核心竞争力才是未来制胜的关键。昆明爱琴海购物公园不仅在这些项目中率先开业，占据了先机，项目汇聚的众多首次入滇品牌，也为项目的差异化打造带来了优势。

　　在昆明爱琴海购物公园的主力店品牌中，建有4D影院的红星太平洋电影城、世纪星真冰滑冰场、歌友会量贩式KTV、蚂蚁王国儿童乐园、特斯拉体验店等都是首次进入云南的品牌。

昆明爱琴海购物公园

　　红星太平洋影城是上海红星美凯龙集团与四川省电影公司强强联合打造的一个影院品牌，早在2012年底，红星太平洋影城票房收入就已经突破6亿元大关，票房位列全国主流院线第9名。此次入驻昆明爱琴海购物公园的红星太平洋影城，占地近6000平米，配有声、光、电、动、味结合的4D影厅，将带给昆明消费者全新的视听体验。

　　而世纪星真冰滑冰场，则是昆明爱琴还购物公园的主力品牌中，最具特色的一个。世纪星真冰滑冰场的出现，不仅是目前云南唯一的真冰滑冰场，也是昆明真冰冰场进入购物中心的首个案例。据了解，世纪星滑冰俱乐部1999年成立，是国内最老牌的滑冰俱乐部，其硬件设备和服务水平都在同行业处于领先地位。目前，该品牌已经在北京、上海等一线城市有着成熟的运营模式，市场表现也非常不错。昆明爱琴海购物公园的相关负责人告诉记者，对于四季如春的昆明而言，冰上运动对于大家都甚为陌生，而真冰滑冰所带来的全新体验感，市场潜力巨大。

　　首次进入昆明的蚂蚁王国儿童乐园，位于爱琴海购物公园的三楼，总面积达到1440平米，蚂蚁王国与其他儿童乐园最大的区别在于，它将室外大型游乐设备搬迁到了室内，搭配丰富的场景装饰，引入主线故事，将每个游乐设备特点结合主线，设定相配套的故事内容，并在其中穿插大自然相关的科普教育内容，也非常有特色。

　　除了品牌独具特色外，昆明爱琴海购物公园非常重视商业空间与商业氛围设计，遵循生态化、智能化、家庭体验化和健康运动化的“四化”原则，通过时尚实用的外立面设计，清晰合理的动线规划，富有现代气息的室内装修及带有云南当地文化的小品景观，塑造了一个舒适温馨的购物环境。此外，目前风靡全球的世界顶尖科技跑车特斯拉（Tesla），也将其在大陆的第5家特斯拉体验店放在了昆明爱琴海购物公园。而这一系列的布局，都在赋予昆明爱琴海购物公园与众不同的独特气质。

　　记者从项目方获悉，目前，昆明爱琴海购物公园的内部装修已经进入了最后阶段，在月底前将全部完成，一个极具时尚感和体验感的全新购物中心，即将与春城消费者见面。