下沙宝龙城市广场六大主力店进驻 开业两月人气冷清

　　（赢商网浙江站报道）去年年底，在万达广场进驻杭州之前，宝龙集团布局杭州四大项目之一的下沙宝龙城市广场正式开业迎客。据了解，杭州下沙宝龙城市广场，是宝龙在杭州的首个开业项目，也是宝龙在浙江区域战略布局的重大项目。然而开业两个多月，赢商网记者发现，下沙宝龙城市广场的人气似乎并未像预期一样火爆，甚至还有几分萧条的感觉。 

　　杭州下沙宝龙城市广场位于下沙新城大学城，项目体量约33万平米，其中商业面积约8万方，是集合Shopping Mall，主题美食街、潮流街区、住宅等为一体的城市综合体。　　 

　　其中项目一期将打造为包括购物中心、澳门美食街以及S.S潮流街区三大主体业态的时尚中心。在品牌方面，下沙宝龙此次引进了横店影院、唛浪时尚主题KTV、星艺电玩、GOmins健身、S.S潮流街区、TOPFEELING六大主力店，餐饮也有肯德基、DQ、必胜客、德庄火锅、香港新记茶餐厅、La SenieCafé等知名品牌入驻，然而赢商网记者经过实地探访却发现，该项目人气有些差强人意。　　 

　　记者在现场看到，周六的中午下沙宝龙城市广场里的人却零零星星，毫无人气的感觉。据一位消费者告诉记者，“这里人平时人更少，餐饮几乎不用排队，因为靠近浙江工商大学，主要就是大学生多一点。”

　　据赢商网记者了解，宝龙城市广场并不是唯一一家遭遇人气问题的项目，在下沙，这样的情况并不少见，沿江板块的和达东东城虽已开业一年多，由于地处多个成熟小区附近，人气要比宝龙城市广场好些，不过其他的项目就难逃厄运，越靠近保利东湾、金隅观澜时代以及世茂江滨花园一带，商业氛围越冷清。

　　据下沙开发区的官方数据统计，2012年~2013年两年内，开发区投用的商业地产项目总面积96万平方米，2014年一年将投用119万平方米。而2015年起未来3年内开发区还将投用300万平方米左右。据悉，虽然像银泰、印象城等重量级的商业体已在下沙做好规划，下沙的商业模式也正朝着多元化发展，如此大体量的商业项目，下沙似乎显得有些“消化不良”

　　有业内人士认为：“下沙消费群体较为单一，大多是学生一族;当有更高消费需求的时候，还是得去板块内商业中心区域或者更远的地方去消费。2015年地铁1号线就将实现全线贯通，到时候坐个地铁就能去逛市区任何一个银泰或其他购物商城，所以下沙的很多商业中心人流会被分散。”