赢商网独家：2015年最值得期待的十大商业项目

　　2015年全国商业地产将延续2014年的开业潮，并且前2-3年开发的项目也将在2015年集中释放，各大城市基本都有超过10个大型商业项目开业，同台对擂上演好戏。在赢商网推出的“2014/2015年度商业地产风云榜”投票中，在2015年开业的20个备选商业项目中，经过20天的网友投票和专家团的评定，最后选出“2015年度最值得期待的十大商业项目”。这些项目凭借设计独特、城市地标、时尚、个性、定位、引入品牌等方面的特色优势入选。

　　广州天河路商圈重磅收官之作的新地标广州新鸿基宏城项目；公园式购物中心的成都大悦城；中国西部首座交通枢纽购物中心的鹏瑞利东站广场；节能环保的大连恒隆广场；大气奢华的大连新地标大连柏威年；气势磅礴个性化的青岛万象城......　　

　　1、新鸿基宏城项目（天环）：广州天河路商圈收官之作

　　关键词：重磅收官、通透、城市地标

　　开发商：新鸿基

　　开业时间：2015年

　　商业面积：11万方

　　推荐理由：

　　1、作为华南第一大商圈，广州天河路商圈聚集了太古汇、正佳广场、天河城、万菱汇、广百中怡、摩登百货、时尚天河、天河又一城、维多利广场等多家购物中心及百货商场，商业总面积达到140万平方米，新鸿基天河路项目成为天河商圈最后的重磅收官之作。

　　2、新鸿基天河路项目按照政府的规划要求，必须像纽约中央公园一样成为城市的象征，因此该项目不能建成高层建筑，不能封闭，必须视觉通透，以体现广州包容、开放的城市精神。

　　3、设计目标是在广州打造一处可储蓄发展的地标性项目。

　　链接：新鸿基广州天河路项目即将封顶 提升天河商圈辐射力

　　http://news.winshang.com/news-264807.html

　　2、成都大悦城：公园式购物体验

　　关键词：时尚、体验式商业、公园式购物中心

　　开发商：中粮集团

　　开业时间：2015年12月

　　商业面积：20万方

　　推荐理由：　　

　　1、大悦城品牌定位为年轻、时尚、潮流、品位，瞄准的是18-35岁的新兴中产阶级青年群体。

　　2、成都大悦城共签约118家品牌，累计签约面积已近60%，包括ZARA、MUJI、SPAO、Old navy等品牌已与成都大悦城达成合作，其中多个品牌均为首进西南。

　　3、成都大悦城在延续品牌内涵的基础上，以“体验式商业”为内核，打造国内首个体验游憩式潮玩购物公园，涵盖有购物、餐饮、娱乐、生活服务四大业态，规划有精品超市、IMAX+4D影院、冰场、主题KTV、电玩城、小剧场、儿童职业体验、酒吧等主力特色店。

　　链接：成都大悦城公布招商成果 累计签约面积近60%

　　http://sc.winshang.com/news-418779.html

　　3、鹏瑞利东站广场：西南首座交通枢纽购物中心

　　关键词：交通枢纽购物中心、特色海鲜市场

　　开发商：鹏瑞利集团 

　　开业时间：2015年9月

　　商业面积：28万方

　　推荐理由：　　

　　1、鹏瑞利东站广场是中国西部首座交通枢纽购物中心。

　　2、项目拥有西部首家特色海鲜市场，西南第一家14厅双巨幕自由人数字影院，内空高达12米的室内街景式双层店铺、高端医疗保健中心、全球特色餐饮美食门店、各式休闲娱乐会所、知名时尚品牌旗舰店及川渝风味美食及特产专门店。

　　链接：

　　西部首座交通枢纽购物中心——成都鹏瑞利东站广场

http://down.winshang.com/zt/pengruili/

　　4、大连恒隆广场：恒隆广场旗舰店

　　关键词：高端、节能环保、太极鲤鱼造型

　　开发商：恒隆集团   

　　开业时间：2015年9月

　　商业面积：28万方

　　推荐理由：　　

　　1、大连恒隆广场由香港恒隆地产集团投资60亿元开发建设，是集购物、休闲、娱乐于一体的高端商业复合体。

　　2、整栋建筑被设计为"太极鲤鱼造型"，且秉承环保节能的设计理念，已获得2011年度国际最佳零售建筑项目、亚太区最佳零售建筑项目、五星级最佳零售建筑项目等国际大奖。

　　3、大连恒隆广场是东北最大商业单体项目，是中国恒隆广场的旗舰店，作为大连市重点商业项目，大连恒隆广场项目对于提升西岗区城区功能，推动产业升级，具有重要意义。

　　链接：

　　大连恒隆广场主体结构提前一月封顶 预计2015年开业

http://news.winshang.com/news-202313.html

　　 5、海口观澜湖兰桂坊：休闲娱乐地标

　　关键词：七彩喷泉、休闲娱乐

　　开发商：观澜湖集团、兰桂坊集团 

　　开业时间：2015年第三季度   

　　商业面积：24万方

　　推荐理由：　　

　　1、“观澜湖兰桂坊海口”项目引进了美国著名冰堡国际花样溜冰训练中心、北美排名第一的宾士域保龄球馆、日本著名娱乐集团excape的模拟赛车中心以及橙天嘉禾影院，这四家品牌，除了橙天嘉禾已为人熟悉之外，其余三家均是其在中国的首家旗舰店。

　　2、兰桂坊作为香港的文化标志和顶级时尚娱乐品牌，将会把全新的生活态度和娱乐精神带到“观澜湖兰桂坊海口”项目，在这里除了酒吧之外，还汇聚世界各地的美食、购物、娱乐元素，开业后必定成为各地游客和市民减压放松的最佳选择。

　　3、顾客可在石矿湖边欣赏律动的七彩喷泉，这也是海南省首个以喷泉为舞台，结合声、光、火等特效的创新表演。　

　　链接：海口观澜湖兰桂坊2015年第三季度开业

　　http://news.winshang.com/news-394429.html

　　6、柏威年大连：城市生活新坐标

　　关键词：大连中心、奢华、新坐标

　　开发商：柏威年集团 

　　开业时间：2015年4月8日       

　　商业面积：13万方

　　推荐理由：　　

　　1、柏威年大连位于大连核心成熟的青泥洼商圈，属地铁2、5号线上盖项目，地铁与商场B1层无缝连通，是该片区首个规模最大的商业综合体“大连中心”的核心部分。

　　2、该项目作为柏威年集团在中国投资的首家大型购物广场，将定位为中高端商场，以奢华风尚的商品、缤纷多样的餐饮娱乐，为消费者提供全方位的购物体验。　　

　　3、集团致力于将柏威年大连打造成为城市生活新坐标，待2号线于2015年4月开通后，预计商场每天人流量将达4万人次，整体开业后将成为大连市最高最繁华的一站式商业中心。

　　链接：柏威年集团国内首个商业项目柏威年大连 2015年4月8正式开业

http://news.winshang.com/news-402582.html

　　7、越秀星汇云锦：国际时尚生活总汇

　　关键词：体验式购物中心、新地标

　　开发商：越秀地产

　　开业时间：2016年

　　商业面积：12万方

　　推荐理由：　　

　　1、佛山星汇云锦定位为国际时尚生活总汇，提倡“体验式社交型消费”，让购物、消费过程成为生活的享受。该项目商业部分总建面积12万方，与高端住宅、5A甲级写字楼、国际公寓共同构成30万方的精品型城市综合体。

　　2、随着广佛同城的推进，位于广佛线、佛山三号线——桂城站地铁上盖、黄金地段的佛山星汇云锦，是南海大道上高度第一的超高层综合体，注定成为城市核心区域的新地标。

　　链接：佛山取消限购刺激楼市上扬 地铁上盖城市综合体受捧

　 http://news.winshang.com/news-414748.html

　　8、青岛万象城：全国规模最大万象城

　　关键词：气势磅礴、娱乐、个性化

　　开发商：华润置地   

　　开业时间：2015年4月28日  

　　商业面积：30万方

　　推荐理由：　　

　　1、青岛万象城体量庞大，气势宏伟，是十年万象城的升级版，总面积45万平方米，9层垂直空间，是全国规模最大、店铺数量最多、业态品类最齐全的万象城，是华北区最具示范效应的大型现代购物中心。

　　2、引进首次进入中国的SEGA室内主题乐园、五星级豪华影院CGV等强势娱乐品牌。

　　3、引进东阿阿胶博物馆、艺术品书店、华润医疗服务、都市候机楼等项目，HOLA、HARBOR HOUSE等家居品牌，特设新能源汽车充电桩和女性专用停车位。　

　　链接：青岛万象城主打体验及家庭消费

　　http://news.winshang.com/news-402025.html

　　9、广州凯德广场·云尚：   白云“光曜之都”

　　关键词：百老汇、地铁直通

　　开发商：凯德商用   

　　开业时间：2015年9月1日       

　　商业面积：8.6万方

　　推荐理由：　　

　　1、这是凯德商用在广州的首个项目，命名为凯德广场·云尚，将引进一些首次进入广州的品牌。

　　2、香港最大的院线百老汇、杭帮菜系代表外婆家、著名文化品牌西西弗书店等都选择了凯德广场·云尚作为进驻广州的首站。广州餐饮业高级粤菜品牌的新派代表宴荟也已签约云尚，首次登陆白云区。

　　3、凯德广场•云尚项目定位为中高端、一站式的购物中心，包含精品超市、多厅影院、服饰、餐饮、美容护理、教育等多种业态，打造国际化、潮流时尚、健康精致的生活态度。

　　链接：西西弗书店、外婆家首进广州 凯德广场•云尚2015年开业

http://news.winshang.com/news-411459.html

　　10、南通世茂悦活城：云服务体系

　　关键词：多元化、设计独特、云服务

　　开发商：世茂集团   

　　开业时间：2015年10月      

　　商业面积：12万方

　　推荐理由：　　

　　1、世茂悦活城运用了多元化的业态设计，以满足周边居住人群越来越高的居住质量及生活配套要求。目前，20000㎡大润发超市已经正式签约入住。

　　2、世茂花重金打造天街模式，在步行街环线上的2楼和3楼，都采用天街的方式将独栋商业与SHOPPINGMAIL连接起来，同时在垂直空间上也做到了环线设计，使得二楼与三楼的商铺也做到良好的可视性与可到达性。

　　3、项目同样沿用世茂集团云服务体系。涵盖教育云、健康云、商务云、消费云、定制云五大模块。教育云：全面教育资源助理孩子成长，健康云：完备的健康管理维护体系，商务云：中国精英的城市会客厅，消费云：面面俱到的精彩生活，定制云：世界级云图定制家居。

　　链接：南通世茂悦活城商业面积12万方将引入欧尚、家乐福等品牌

http://news.winshang.com/news-391121.html