浙江华联杭州湾李云:对于购物中心，女性市场是主流

　　（赢商网江苏站报道）在男性主导的商业地产行业，女性想要出类拔萃，必须付出更多的艰辛和努力。巾帼不让须眉，在这个属于“纯爷们”的领域，女性精英们也以独特的触觉和智慧创出了属于自己的一片天地，涌现出一批优秀的女性精英。在“3.8妇女节”来临之际，赢商网通过采访商业地产界女性精英，展现这些巾帼女子的别样风采。近日，赢商网记者采访了浙江华联杭州湾创业有限公司总经理李云，这位从事商业地产行业十余年的女性精英向赢商网分享了她的故事与感悟。

浙江华联杭州湾创业有限公司总经理李云

　　赢商网：您从事商业地产行业有多长时间了？您最大感悟和收获是什么呢？

　　李总：我从事商业地产行业已十年有余。早在2002年，华联发展集团便已开始在杭州滨江板块考察地块，2003年，拿下了目前商业项目星光大道一期所在的项目地块，华联发展集团也开始进入商业地产领域。

　　赢商网：您认为，女性从事商业地产行业有哪些优势和挑战？ 

　　李总：我觉得在这个人人平等、独立自主的大时代背景下，很多行业没有性别优势，特别是商业地产这一行业，性别可以说没有任何优势，要做好这一行唯勤而已，以及对梦想的执着和追求。

　　不过做商业地产压力也是挺大的，我们既要做好、做精项目本身，能向顾客真正展现项目的高端品质，同时又要面对其他大型商业综合体的竞争，仅仅在星光大道周围，就有龙湖、宝龙等几大商业综合体，整个板块内商业集群更是日益增多，但我对星光大道还是很有信心。有竞争才有更好的发展，作为城市运营商，聚焦的应该是区域未来几年甚至几十年后的发展。我们和其他商业综合体开发商之间其实是一起打天下的战友关系，而非分天下的对手，首先大家应该联手将整个区域的蛋糕做大，然后才是各凭核心竞争力，优势互补，实现差异化商业经营。滨江的迅猛发展有目共睹，我们希望可以在共同努力下给滨江创造更大的未来。同时，我们也很有信心能在差异化竞争中获得自己的成功。星光大道具备多重自身优势，和周边竞品大有区别。自持全部商业物业，需要开发商具备强大的运作能力才能做到统一招商、统一推广、统一营管、统一物业、统一服务，这和由众多小业主各自持有产权、各自招商有着天壤之别。

　　赢商网：从消费者角度，您认为目前购物中心还应该从哪些方面提升对女性的服务？

　　李总：对于购物中心，可以说女性市场是主流，所以我们一定要找准我们的目标客群，我们可以针对这一市场潜力大的消费者，实行特色经营服务，按年龄进行细分，对消费者进行定位，推出主题营销，对有特殊需求的顾客推出特别的服务，如量身定做等。

　　赢商网：作为事业女性，您是怎么平衡生活和工作的？一般采用什么方式释放压力？

　　李总：我的处事原则是：快乐生活，愉快工作。虽然平时工作很繁忙，压力也较大，但我会想方设法调整自己，找点自己感兴趣的事物，如看书、爬山、摄影等，让疲劳的心境得到片刻缓解。同时，我也会加强与家人的沟通交流，只有生活和谐了，才能投入更多的精力到工作中去。

　　赢商网：您认为女性的消费趋势对商业的发展有怎样的影响？

　　李总：随着中国对外经济政策的开放，中国国民经济有了明显的好转，女性在社会生活和家庭生活中的地位不断地提高，可支配的资金也越来越多，更多的女性开始在各个方面有更高层次的追求，对各个消费品行业都有一定的支撑作用，在各个消费领域发挥着越来越大的作用。现代的女性有着更强的求知欲望，希望有更好地工作，更多的薪金，更多重要的人生角色，因此她们希望生活的更好一些，愿意尝试更多的新鲜事物，希望在工作和家庭生活中有更多的自立，获得省时，方便的服务等等。

　　现代的女性消费群体中多数女性是消费的决策者和主要影响者，在家庭消费中常常是决策者和执行者，不仅对自已所需的消费品有购买权，由于还承担了多种家庭角色，因此也是绝大多数家庭成品消费品的购买者。

　　赢商网：在三八妇女节来临之际，您对职业女性有怎样的建议？

　　李总：首先，职业女性一定要积极进取，以良好的心态去对待所选择的职业。其次，要抓住机会，全情投入，全面展现时代女性的英姿和闪光点。再次，要多学习，努力实现自我完善。此外，要保持健康的身体，试着去爱上一项运动，并把它融入你的日常生活，以此来缓解工作带来的压力。

　　在此，我祝全体妇女同胞节日快乐，家庭幸福！