郁亮：并购是行业方向 万科有条件在这方面做些事

　　3月31日下午，万科企业股份有限公司在香港召开2014年全年业绩发布会，万科总裁郁亮、执行副总裁王文金、董事会秘书谭华杰出席现场。

　　万科在发布会上称，目前土地市场的地价依然很高，公司还是倾向于存量土地市场和合作开发，并且现有土储足够支撑三年开发，所以公司并不着急。

　　数据显示，截至2014年底，万科在中国大陆拥有417个主要开发项目，在建项目权益建筑面积合计约2776万平方米，规划中项目权益建筑面积合计约3801万平方米。

　　被问及万科在香港及海外的投资考虑时，郁亮表示，公司对香港很看好，未来会越来越多地参与到包括港铁在内的项目，且不设预算指标。

　　郁亮续称，万科进入海外市场，也不是去建“唐人街”，而是跟当地最好的开发商合作，可以学习经验；同时，公司也和愿意到中国内地的海外企业合作。

　　而谈到目前房地产行业的并购行为时，郁亮则首先表达了自己的看法：“趁人之危不是正确的做法。”他认为，这不符合“大道”。

　　不过郁亮承认，并购是行业的方向，因为行业油水少了，高管瘦了，小型房企都不想干了。在此情况下，万科有足够的条件，包括现金，在行业整合方面可以做些事情。