中国版we work：起底毛大庆和他的ur work小伙伴鸿坤

　　现在，毛大庆的身份已经从万科的一名职业经理人，转变成创业者。由他和亿润投资为主导的新公司将在一个月后面世，打造中国版的“we work”。

　　一时之间，毛大庆和他新的小伙伴的故事，被无数媒体想象和演绎。近日，和讯房产采访到亿润投资的负责人得到了答案，有趣的是，毛大庆果然是“跑”走的。

　　“鸿坤专注深耕北京周边，一直以来都有交际，再加上我们有最大的共同点，喜爱马拉松。ur work除了营造一种创业的氛围之外，我们还是希望能够有健康生活的状态，其实这是一种共同的态度，”亿润金融合伙人、副总裁刘清华透露称。

　　“今年初双方开始有这个构想，再谈了几次，也就这么定了，”刘清华表示这只是一个十分自然的过程，并没有外界想的那么复杂。

　　三言两语的故事，透露的信息却不简单。毕竟，能够出现在徐小平、李开复、红杉资本、秦君、周金旺这串投资人名单中，并成为主要战略投资人，亿润必有其过人之处。

　　毛大庆和他的小伙伴

　　相比亿润投资，了解北京地产圈的人，更为熟悉其身后的鸿坤集团。成立13年，坐拥西南五环内200余万平米物业，从最初的普宅、保障房到如今的商用、高端物业齐驱，鸿坤见证并亲身参与了北京最重要的发展历程。

　　亿润投资，即为鸿坤集团旗下的另一个重要业务板块。2007年，鸿坤董事长赵彬创立了亿润投资，定位于中国行业新一代的综合金融服务商，旗下主要有从事资产管理的亿润资产，以及从事创投业务的亿润创投。

　　现在，亿润已经形成地产金融、股权投资、财富管理和互联网金融等四大业务板块，整体资产规模50亿左右，投资了近20多个企业项目，多个项目成功上市。

　　值得注意的是，亿润目前也在布局互联网金融领域。刘清华透露，近期就会推出自己的平台—乾坤袋，乾坤袋是中国首个聚焦社区深度金融服务的平台，提倡投资身边熟悉的人和事，这种概念就会告诉社区的每一个人，你或许就是一个投资人，你也可以做创客。

　　“之所以选择亿润，一部分是亿润在投资圈里面规模不算大，盘子和很多投资大佬相比还比较远，基本属于一个创业上升期的投资公司。毛大庆作为一个创业新星，和成长性的伙伴在一起才会有发展空间，是比较切合的，”有相关知情人士向和讯房产透露。

　　他同时表示，“尽管规模并不是很大，但是亿润投资在这几年的关注点一直向新兴领域扩张，包括未来较有前景的健康医疗、互联网、文化传媒、能源环保产业，建立了自己的研究和投资团队。包括亿润本身也有做互联网企业孵化的经验，这和毛大庆we work的理念诉求十分吻合。”

　　据悉，目前亿润投资整个核心团队有20余人，这支能够实现基金收益率300%的团队，平均年龄仅有29岁，年轻、活跃是这支队伍最大的特点。“投资领域并不像大家想象的这么严谨，像我们，每天看150条新闻，至少有80条是八卦新闻，包括明星娱乐和民生新闻，以此来打开思维，”刘清华笑称。

　　好消息是，这个团队现在也成为了毛大庆的小伙伴；坏消息是，46岁的毛博士眼看将要成为团队里的“最高龄”人士了。

　　中国we work版图扩张

　　wework概念源于美国，除了为小型初创公司提供低租金场地，还提供协作服务，以及其他的便利设施服务，甚至可以往孵化器上靠。援引媒体的报道，在we work的咖啡吧，就可能遇到你的投资人。

　　而在国内，类似物业的探索甚为艰辛。多地现有的孵化器概念，更多是以提高物业租金为核心的营销噱头。如何破除模式困局，真正帮助创业者实现价值，是市场对于这次毛大庆团队试水urwork的疑问。

　　对此刘清华回应，目前在北京提起创业集群，大家更多的是想到在北边的中关村(000931,股吧)，我们希望未来在北京各区都能打造出更多的中关村。

　　值得庆幸的是，不止是亿润，已经有越来越多的企业关注并介入到创客空间这一潜在的发展领域。尤其在产业地产领域，未来会支持更多创业者、小微企业，创客也将成为未来20年中国经济主要动力。