(赢商网4月10日报道)在商业地产大力发展的今天,同质化成为不可避免的话题。那么购物中心该如何破局同质化、品牌重复率高?作为同质化的对象,品牌商该如何做出特色?在4月10日赢商网主办的第十届中国商业地产节微论坛上,全明星滑冰俱乐部总裁王睿认为,溜冰场的运营成本高,因此更要最好规划,不要盲目,同时在运营上面,需要采取一些活动和营销方式来增强客户的粘性。
全明星俱乐部 王睿
观点一:溜冰场运营成本高,需要做长期规划
溜冰场不能贡献很多的租金,像全明星很多购物中心内的冰场是自己投资的。溜冰场运营成本也很高,不是每一个运营商都可以承受起的,我也听说很多都在关店,所以选择的时候大家还是要有长期的规划。
观点二:通过一些特色活动、特色设计增强客户粘性
全明星跟其他的溜冰场不太一样的地方是,是自己投资做项目,所以对于项目的挑剔更严格一些,包括后期的运营和维护。如何提升商场和溜冰场的客流,更多的我们是从儿童的培训上做一个长期的计划,而且我们每一年和国内国外的赛事引进过来自己做,还有溜冰场的一些联赛,这个可能对于商场来说是一个长期的客户黏性。
对于为什么要作5%的改变,他认为,因为当前面临的情况非常危险,要形成差异化,才能避免非常大的同质化竞争。
国内主题乐园的发展现状大家有目共睹,但是对于仍处在上升阶段的游乐行业,特别是主题行业涌现的问题,无法避免的便是大量的同质化问题。
赢商网对话卓越商管总经理查君,带来其对于产品力打造、对于非标商业、主理人商业的实践与洞察分享。
我从前的一句“此熊不是彼熊,是我对今日局势的认知重点。如今再加一句:这是大部分人的熊市,不是所有人的熊市,这是我们比较幸运的地方。
对于合生的未来之路,这位年轻的掌舵人显然有着清晰明确的规划--商业地产是合生创展未来一个重要的发展方向。