国内主题乐园的发展现状大家有目共睹,但是对于仍处在上升阶段的游乐行业,特别是主题行业涌现的问题,无法避免的便是大量的同质化问题。
赢商网发布《2018年度品牌商关注新开业购物中心TOP100》,总结2018年发展经验,预测2019年行业趋势。
比较竞争力缺乏症的症结在于老板的同质化。结果是大家的处境只有一种结局——做不强也做不大。那么,企业老板同质化的具体表现在哪些方面呢?
现在的商业地产供给严重过剩,一般最多的指责就是批评所谓“同质化”。所以商业地产的出路首先就是做好满足基本需求的同质化,用市场战略的语言讲就是做一样的事情要做的比别人好。
在4月10日赢商网主办的第十届中国商业地产节微论坛上,北京和美商地投资管理有限公司董事长穆健玮认为,解决同质化需要从三方面入手,产品、业态、运营都要做出差异化。
在4月10日赢商网主办的第十届中国商业地产节微论坛上,全明星滑冰俱乐部总裁王睿认为,溜冰场的运营成本高,因此更要最好规划,不要盲目,同时在运营上面,需要采取一些活动和营销方式来增强客户的粘性。
中国购物中心正走向规模大、体量大的阶段。购物中心遍地开花,而且不少是传统百货业的升级版,那么问题来了:就你所在的城市,购物中心哪家强?平日消费你都去哪家?
中国购物中心正走向规模大、体量大的阶段。购物中心遍地开花,而且不少是传统百货业的升级版,那么问题来了:就你所在的城市,购物中心哪家强?平日消费你都去哪家?
百货零售业的抗周期波动能力较强,但目前零售市场的饱和,商业地产租金的上涨以及商圈地块的稀缺让百货在抵抗电商冲击的“动荡期”内逐渐失去立场,直接加速了百货行业的整体衰退。
在当前商业地产领域,“同质化”已成为一个不争的事实,如何在“不变”中寻“变”则是整个行业都在探寻的答案。
当某个新购物中心度过3个月的开业关注期后,是否还可以继续保持对消费者、品牌经营者的吸引度,保持持续稳定的销售收入,成为判断购物中心成功与否的关键。
目前,商业产可谓是风云正起大涌,大大小小的商业项目如雨后春笋半层出不穷,但同时也出现同质化的态势,因此谁可以找到发展之路,就可以掌握未来的发展之机,那么两岸文旅文创地产发展趋势如何?
近来,批评同质化,倡导差异化、体验和主题之类的话题较热。其实做商业地产70%同质化是不能避免的,因为做购物中心首先就是要满足基本需求 。
造成同质化的原因主要来自房地产投资的选择,而非城市消费功能配套的选择。这是问题的根源。假如一个40万人口的城市,一下有了五个10万平方米的购物中心,就出现严重的空置率,同质化问题就难以解决。
体验式商业作为一个新兴的商业地产发展模式,未来还有很长的道路要走。对于开发商,机遇与挑战是并存的。不管是规划设计、业态划分还是品牌引进都存在很大挑战,不过这也是一次发挥自身优势、反攻电商的绝佳机会。
体验式商业作为一个新兴的商业地产发展模式,未来还有很长的道路要走。对于开发商,机遇与挑战是并存的。不管是规划设计、业态划分还是品牌引进都存在很大挑战,不过这也是一次发挥自身优势、反攻电商的绝佳机会。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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