王威认为，未来三、五年商业地产供应结构性过剩，将会导致结构性泡沫化，很多项目或开发商会碰到很大问题；由于种种原因，开发商无论主动还是被动，都纷纷转型商业地产；长期而言，机构投资人和金融机构逐渐成为商业地产的主力投资者。“专业的服务，尤其是战略、资本和运营等全方位深层次的合作方面的需求成为趋势。”王威表示，希望将来发起持有型的购物中心基金，“这个目标实现可能要五年以后”。。
王威认为，未来三、五年商业地产供应结构性过剩，将会导致结构性泡沫化，很多项目或开发商会碰到很大问题；由于种种原因，开发商无论主动还是被动，都纷纷转型商业地产；长期而言，机构投资人和金融机构逐渐成为商业地产的主力投资者。“专业的服务，尤其是战略、资本和运营等全方位深层次的合作方面的需求成为趋势。”王威表示，希望将来发起持有型的购物中心基金，“这个目标实现可能要五年以后”。。
王威认为，未来三、五年商业地产供应结构性过剩，将会导致结构性泡沫化，很多项目或开发商会碰到很大问题；由于种种原因，开发商无论主动还是被动，都纷纷转型商业地产；长期而言，机构投资人和金融机构逐渐成为商业地产的主力投资者。“专业的服务，尤其是战略、资本和运营等全方位深层次的合作方面的需求成为趋势。”王威表示，希望将来发起持有型的购物中心基金，“这个目标实现可能要五年以后”。。
永正资本总裁王威表示，商业地产同质化现象存在的原因就是目前整个供应量过大，区域性和结构性会存在泡沫，就必然会导致同质化。但王威同时也表示，同质化问题不在于同质化，更重要的是在于开发商实力，真正有实力的开发商不会害怕同质化，甚至有很多项目都是在复制。
永正资本总裁王威表示，商业地产同质化现象存在的原因就是目前整个供应量过大，区域性和结构性会存在泡沫，就必然会导致同质化。但王威同时也表示，同质化问题不在于同质化，更重要的是在于开发商实力，真正有实力的开发商不会害怕同质化，甚至有很多项目都是在复制。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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