昆明十大摩天大楼：春之眼555米领衔 南亚之门或遇挫

　　（赢商网云南站报道）据香港当地媒体报道,中炬集团总裁兼董事长朱景图于4月13日在香港坠楼身亡,香港警方初步怀疑为因工作和金钱原因轻生。最新消息显示，昆明南亚之门项目方已确认昨日朱景图坠亡事件，截至目前,中炬集团未就此事发布公开声明。被昆明人所熟知的“南亚之门”项目由中炬集团旗下中炬置业开发，曾因其333米的高度一度被称为云南第一高楼，但自启动后高度多经改动，南亚之门也一直工程进度缓慢。在2008年南亚之门开工庆典仪式上,作为南亚之门投资方的江苏天地集团董事局主席杨休曾对外透露,“南亚之门”的名字为时任昆明市委书记的仇和所起,寓意开启面向南亚、东南亚及世界的大门。目前此突发消息，对备受瞩目的南亚之门项目会造成何种影响，还不得而知。

　　从2012年开始，昆明超过百米接近两百米的超高层建筑骤然增多。以180米为界，2012年至今，昆明180米以上的已建成或封顶高楼有6幢，在建高楼数目也达到10幢。随着越来越多的高楼建成，昆明的天际线一次又一次被刷高。

　　1.春之眼

　　高度：主塔高达555米，副塔高达326米

　　地点：东风广场原老工人文化宫

　　简介：“春之眼”项目是昆明市政府“3015”计划重点打造工程之一，规划总面积83700平方米，项目将建成今后昆明最高的标志性建筑。项目预计总投资超过100亿元，开发建设周期为5-6年，项目由一座456米主塔和300米副塔、大型商业裙楼和地下广场组成，业态涵盖了国际顶级写字楼、国际一线顶级酒店、高端商业、公寓等，是一个集商务、购物、居住、观光为一体的大型城市综合体项目。456米的“春之眼”主塔将成为迄今为止云南第一高楼，300米的副塔与之交相辉映，在此可以俯瞰整个昆明。预计2016年12月28日副楼封顶;2017年7月26日主塔封顶;2017年10月1日商业开业;2018年12月23日写字楼交付。2015年1月，昆明市规划局公布的《昆明市盘龙区控制性详细规划梳理》中显示：“中央商务区标志性建筑高度应以“春之韵”（高555米）沿拓东路、东风路呈阶梯状递减，高度不宜超过300米”的信息。值得关注的是，俊发“春之眼”项目在这份盘龙区控详规中附注表述有“高555米”的字样，那么是否意味着“春之眼”项目高度有了新的变化呢？

　　项目进度：目前施工用电已进场，土方单位已在清运土方，开始进行地勘、试桩工程和基坑支护施工，预计2017年完工。

　　2.昆明海雅国际商业中心

　　高度：428米

　　地点：原昆明金龙饭店

　　简介：根据深圳海雅集团的原先的规划，金龙饭店或将拆除，原址将由深圳海雅集团投资38亿元兴建高428米，98层的摩天大楼，项目建成后，将成为集五星级酒店、大型购物中心和商务中心为一体的昆明海雅国际商业中心。这栋规划98层、428米高的宏伟建筑如果建成，将成为仅次于规划456米高的春之眼的昆明第二高，也是从现有规划来看昆明仅有的两座超过400米的超高建筑。

　　项目进度：建设中。

　　3.昆明恒隆广场 

　　高度：预计349米

　　地点：昆明市东风东路（原市政府）

　　简介：总建筑面积401300平方米，购物商场面积180000平方米，办公楼面积161300平方米，服务式寓所（公寓）面积60000平方米。拟投资120 亿元人民币。建成后的恒隆广场将吸引世界级品牌进驻，是集甲级办公楼、大型商场、餐饮、文化娱乐为一体的世界级商业购物中心。

　　该片区将以三道轴线为骨架，平行于金碧路的轴线，将形成一个由密集高楼组成的街道空间，轴线终点在盘龙江对岸。平行于东风路东西向横轴形成对比的城市空间，四周商业裙楼将围合成狭长的绿地广场，通过大斜坡形成下沉广场，延伸到北京路以西的中央公园；广场设在北京路的入口处，高达50米的有盖空间下聚集大量的商业人群。这里将成为举办街头音乐及商业活动的最佳场所，也是步行交通联系地铁的换乘中心。由此看来，该地块将与东风广场、南亚之门形成三位一体的中央商务区，并定位为城市中央公园和核心区，地下商城将与未来地铁2号线和地铁3号线连接，并与东风广场片区融为一体，成为昆明市最大的商业中心，也将成中国西南以及东南亚最为繁华的商业金融中心之一。 

　　项目进度：工程已于2012年年底展开，目前在建中。

　　4.南亚之门 

　　高度：333米

　　地点：昆明市拓东路78号

　　简介：南亚之门选址于昆明市拓东路78号（原昆明尚义花市地块）。项目南临拓东路，西临白塔路，北至尚义街，东至规划路，为昆明主城CBD规划核心区域。建筑面积530530㎡，项目拟投资42亿元。项目集铂金五星级酒店、公寓式酒店、5A级写字楼、酒店式公寓、城市核心商业为一体，设计层数81层，设计高度333米。

　　项目进度：2008年12月开工，目前在建中。 

　　5.昆明西山万达广场

　　高度：307米

　　地点：昆明市西山区海埂路片区

　　简介：西山万达广场定位为城市综合体，包含大商业、超五星酒店、高端写字楼、公寓、城市商业街及配套设施。项目分为东西两个地块，西块建设综合性大商场，大商场上面设计两栋100米高公寓楼。东块建两栋300米高的超高层顶级写字楼及1栋100米高的超五星级酒店。西山万达广场总投资近100亿元，2014年10月31日盛大开业，作为万达开业的第100家万达广场，具有里程碑式的意义，同时也是万达集团为数不多的A级旗舰店。

　　项目进度：2012年6月3日开工奠基，2015年1月18日双子塔核心筒封顶，预计2015年底投入使用。

　　6.昆明国际温州城

　　高度：超300米

　　地点：昆洛路与广福路交汇处

　　简介：昆明国际温州城由昆明市温州商会会员筹资60亿元建设，总开发面积约为1130亩，建筑面积预计200多万平方米。整个项目规划为一个大型的城市综合体，由住宅区、商业区、写字楼等业态组成。

　　2012年12月，多家媒体报道“昆明国际温州城曝股东内斗，涉嫌非法集资”一事，当时，项目开发商云南鑫潮融和置业有限公司第二大股东崔玉婷的助理李波向多家媒体爆料，称该公司另一位股东苏忠明和公司的法定代表人吴文献，在股东崔玉婷不知道的情况下，在城温州商会内先后进行了两次“内部认购”活动。一时掀起了“非法集资”的风波，自此次内斗爆发之后的一年多时间里，位于子君村的昆明国际温州城项目并无任何实际性的进展。2014年9月，昆明国际温州城突然发布了最新的宣传片，宣传片最大的变化是原来200米超高层的规划改了，目前的主楼设计高度变为了超过300米。目前，项目只拆迁了一部分，待这部分的绿化工程完成，随后的拆迁工作完成，估计还需要很长一段时间。

　　项目进度：拆迁中。

　　7.七彩云南·第壹城

　　高度：288米

　　地点：昆明市彩云南路(呈贡新城城市中心吴家营片区) 

　　简介：总建筑面积178万平方米，其中地上建筑面积127万平方米，地下建筑面积51万平方米。七彩云南·第壹城700亩的城市轮廓囊括有：百万平米商业商务集群；昆明最大的下沉式阳光商街和云南最大的shopping mall；包含百货、电影院、大型真冰溜冰场、健身中心、超市等复合业态；高288米的低碳云智能写字楼商务集群；5大缤纷万象的商业街区；1座白金五星级酒店。目前家乐福集团、洲际酒店集团、麦当劳等世界五百强均确定入驻；包括橙香苑、帝璟苑、禧璟苑、祥璟苑、晨璟苑七大住宅组团，百万平米公园式国际品质住宅典范。

　　项目进度：一期和二期已完工，三期正在建设中。

　　8.同德昆明广场

　　高度：269米

　　地点：昆明市北京路(白云路家乐福对面，昆明广场上北区位于金星立交桥以北，紧邻二环北路) 

　　简介：昆明广场总建筑面积87万平方米，拥有近10万㎡商业体量，是一座集购物、休闲、商业、娱乐、餐饮为一体的城市地标级时尚Shopping mall。将打造成为大昆明城市新地标、北京路城市新中心、北市区首席摩天大楼、首席地铁上盖物业、城市中央豪宅集群的大规模综合体。规划分为上北区、悦东区、泰西区、嘉南区、中央区、商务区、city walking七大主题板块。购物中心已于2014年12月12日开业，写字楼还在建设中。

　　项目进度：购物中心开业，写字楼建设中。

　　9.置地广场

　　高度：260米

　　地点：北京路与人民路交汇处

　　简介：置地广场项目临北京路一侧建设两栋建筑。一幢是金融办公为主的超高层写字楼，高260米、53层，体量约10万平米。另一幢为49层的精品住宅楼在两栋建筑间，以高25米5层的裙楼商业相连，地下4层。

　　项目进度：建设中。

　　10.昆明世贸中心

　　高度：249米

　　地点：北京路157号佳华广场酒店旁

　　简介：昆明世界贸易中心，为大中华地区第19家世界贸易中心。中心大楼高达249米，总建筑面积约15万平方米，2012年11月5日奠基开工，预计2016年正式运营，WTC建筑占位北京路核心区位，配合昆明佳华广场酒店设施，将建成集五星级酒店、超5A甲级写字楼、大型商场为一体的综合建筑群体，对完善昆明国际会议和商贸服务功能、扩大云南影响力具有积极意义。

　　    项目进度：开工建设中。