八房企争北京密云养老地块 通润博园以7.25亿元胜出

　　5月5日下午，北京市国土局挂牌出让密云县十里堡镇双井村地块，该地块出让起始价为5.37亿元，共吸引了包括首创、中铁建、保利在内的八家房企参与，经过35轮竞逐，密云当地房企北京通润博园以7.25亿元的报价将该地块收入囊中，溢价率为35%。

　　至此，北京土地出现断供情况。据悉，此次挂牌出让宗地位于密云县十里堡镇双井村北侧，土地面积100071.642平方米，建筑空置规模为14.26万平方米。具体四至为东至富帛路，南至双燕街，西至支十一路，北至北京东方地景房地产开发有限公司用地。包括二类居住、基础教育、机构养老设施用地(配建“限价商品住房”)

　　其中配建限价商品房面积为27000平方米，配建及竞建的“限价商品住房”销售限价均为8900元/平方米。值得注意的是，此次竞拍并未到达土地价格上限，按照7.25亿元的成交价格来算，溢价率为35%

　　4月27日，北京迎来“3.30”新政后首次土地拍卖，丰台丽泽地块和海淀西北旺地块进入现场竞拍，两宗地块起始竞价达88.27亿元。其中，丽泽路商业地块因只有一次报价而直接以50.4亿成交，竞得人为深圳平安旗下的深圳市平轩投资管理有限公司。

　　首创置业宣布以56.4亿元购入北京市中关村永丰高新技术产业基地住宅混合公建用地，该地块作为综合项目开发，包括住宅和商业房地产，以及自住型商品房与公租房。