万科、万达等八大房企一季度战报：哪家风光哪家惨？

　　（赢商网深圳站报道）上市房企一季度业绩已陆续出炉，本期我们盘点了国内十大房企巨头一季度的最新战报，这八大房企分别是万科、中海、保利、碧桂园、万达、华润置地、融创、金地，下面一起来看看，哪些最牛，哪家惨吧……

　　万科：连续两年首季业绩下滑

　　今年，万科一季度累计实现销售面积393.7万平方米，销售金额人民币460.6亿元。其中460.6亿元的销售额，相比于去年的542.3亿元，下滑达到了15%。这也是万科连续两年来，首季业绩都出现了下滑。不过，随着330新政的到来，万科4月的销售额飙升到了177亿元。　 

　　中海：目标1680亿港元 仅完成19%　 

　　中海系前三月累计合约销售额达326.69亿港元，相应楼面面积约为227.09万平米。此外，截至3月31日，中海系还录得已认购物业销售约59.44亿港元，预期将于往后数月内转化为合约物业销售。　 

　　保利：净利润大涨近6成 

　　2015年一季度保利实现签约金额195.05亿元、签约面积158.17万平方米，同比分别减少30.5%和27.4%；实现认购金额239.24亿元、认购面积218.04万平方米，同比分别减少23.9%和13.8%。营业收入133.07亿元，归属上市公司股东的净利润12.93亿元，同比分别增长44.10%和58.63%；毛利率为42.35%，同比提高8.22个百分点。 

　　碧桂园：销售金额大跌44%　 

　　截至2015年3月31日，今年前三个月该集团共实现合同销售金额约177.3亿元，同比下跌44.32%；合同销售建筑面积约278万平方米，同比下跌43.03%。据碧桂园总裁莫斌此前透露，今年该公司销售目标定为1350亿元，这意味着，碧桂园第一季度仅达标13%。　 

　　万达：首季收租达33亿元　 

　　合同销售方面，万达一季度累计实现合同销售额合共约为166.94亿元，同比增长21.0%，销售面积约190.45万平方米，同比增长51.1%。租赁收入方面，集团1-3月累计实现租赁收入约为人民币33.24亿元，累计同比增长33.1%。　 

　　华润置地：前俩月上涨明显

　　数据统计，华润置地一季度合同销售额约为153.3亿元，合同销售面积约为126.18万方。租金收入上，一季度华润置地共收入15.71亿港元。具体来看，华润置地在前三月中，合同销售、租金收入都是上浮的，其中首月的合同销售上涨幅度大123%。　 

　　融创：增幅不大 至少没下滑

　　融创(01918.HK)公布，截至2015年3月底，集团实现合约销售金额144.7亿元人民币(下同)，同比增长6%；其中，合同销售金额为109.3亿元，预订销售金额为35.4亿元。合约销售面积约61.2万平方米，合约销售均价约每平方米23,640元。昨日，融创正式与绿城分手，得到了上海融绿，也失去了黄浦湾项目，后市融创还能保持上海王的地位吗？　　 

　　金地：净利润上涨幅度远超营收　　 

　　金地集团(600383)4月27日晚间发布今年一季报，营业收入36.6亿元，同比增长16.07%；净利润7852万元，同比增长59.13%；基本每股收益0.02元。　　 

　　从上述数据看，一季度十大房企巨头们，有四家千亿级房企业绩出现了滑坡，其中，碧桂园销售额是下滑最惨的，同比下跌了44%，其年度目标也仅完成了13%；　 

　　而在4家保持上升势头的房企中，万达不但销售额上涨明显，33.24亿元的租金收入也使得其“包租公”的身份一再被巩固。