瑞安房地产4月物业销售额3.84亿 称将有更多项目退出

　　（赢商网深圳站报道）5月8日下午，瑞安房地产发布其四月份物业销售简报。简报显示，四月份集团合约物业销售额达3.84亿元，相对应销售建筑面积为2.96万平米以及219个车位。

　　截至4月30日，瑞安房地产累计合约物业销售额达12.71亿元，同比下跌38%；销售面积为8.71万平米，同比上涨4%。以及393个车位。

　　瑞安房地产表示，集团还录得认购物业销售总额为12.03亿元，预计将陆续于未来月份转成正式合约物业销售。

　　另悉，该集团今年商业物业销售、住宅及非整体商业物业销售目标额约为人民币 180 亿元。而其去年已确认物业销售总额，包括被确认为营业额、出售投资物业、出售持有商业物业之附属公司的权益、以及联营公司收入的物业销售额，上升 2%达人民币 134.67 亿元，总建筑面积为 52.2万平方米。

　　然而，其盈利水平却有所下滑。根据其年报，上海项目对于其业绩贡献大部分。瑞安房地产主席罗康瑞先生亦表示，"截至去年年底，八个上海地块的动迁共投入高达人民币１９０亿元的资金，我们的总资产价值升至人民币１０８０亿元。鉴于动迁进度大幅加快，公司在上海的大量投资即将步入收成期，将在未来数年提供可观回报。

　　但是，瑞安房地产方面还如此强调，为进一步加快资产周转及减低因投资带来的负债，加快资产周转率，将考虑出售成熟商业资产，释放价值。

　　据悉，今年3月中旬，瑞安房地产拟以74.7亿元出售其核心资产上海新天地的企业天地一期。企业天地一期总建筑面积8.3万平方米，其中办公面积7.6万平方米，商业零售面积7000平方米。