涌鑫哈佛中心二期全面动工 宝马5S店国庆节正式开业

　　(赢商网云南站报道)2015年5月11日上午，江苏涌鑫集团地产集团副总裁吴勇飞先生来到昆明涌鑫哈佛中心工地现场视察项目建设工作。云南涌鑫地产总经理、工程总监陪同视察，并就工程建设情况进行了详细的汇报。

　　涌鑫哈佛中心位于呈贡新区彩云南路与聚贤街交汇处北面，项目占地330亩，总建筑面积100万平方米。项目建设期为五年，分三期实施，被视为昆明市政府重点招商引资的项目。其中一期开发量约为22万㎡;二期开发量为43万㎡;三期开发量约为20万㎡。而项目一期公寓自1月五栋建筑全面封顶后，预计2015年9月实现一期首批公寓交付和昆明涌鑫之宝——宝马5S店如期开业。而目前，项目二期商业开发也紧跟其后，正式动工。

　　随着呈贡新区建设在昆明市委市政府的大力推动下全面加速，各项便民市政配套设施相继投入使用，作为呈贡重要商业配套项目，因此省市各级领导也对项目的施工进度提出了新的要求。为此项目公司层面负责人在建设情况汇报中，明确指出目前首抓三个重要工期：首先全力保障的是首批公寓9月如期完成交付;宝马5S店在国庆节正式开业;二期43万方全面开建!

　　听取汇报后，吴勇飞先生对项目的规划和建设情况给予了充分的肯定和赞许，强调一是要注重建设安全与施工质量为首要前提，二是抓工期抢工期在资金和人员配置上要有所倾斜，重信用守承诺实现如期交付。

　　涌鑫哈佛中心，整体格局由10栋高层建筑、2栋200米写字楼和一些林立的商业建筑所组成。一期为5栋哈佛公寓，二期和三期均为商铺和写字楼。除了已经封顶预计9月开业的一期工程，二期、三期分别处于全面动工和打地基状态。其中一期包含9栋1单元和2单元、10栋1单元和2单元以及8栋，其中8栋和9栋两个单元楼层高均为25层，10栋1单元和2单元为28层，地下都为4层。项目施工现场，记者从相关负责人士方面获悉，按照建设时间约2到3年推算，预计为2017年下半年交房。同时就涌鑫哈佛中心的建筑以追求高度的姿态总体来看，届时必将成为呈贡为数不多的高楼之一。

　　随着全国两会的胜利召开，国家核心领导人多次表达了对房地产行业的呵护和相关的政策扶持措施。涌鑫哈佛中心“巧借东风”准抓机遇，抢占呈贡新城先机，充分发挥政策扶持下地产行业实质性的利好。据了解，涌鑫哈佛中心涵盖了哈佛公寓、5A甲级写字楼、铂金超五星酒店、大型品牌超市、奢侈品百货、国际影城、地铁商业街区、美食街、品牌汽车城市展厅、大学生创业基地等多种物业形态，打造国际化城市综合体。

　　据悉，涌鑫哈佛中心在业态配比上亦将做出调整，有悖于大多购物中心的“购物为主导”经营模式，非零售业态届时或达50%以上。主打“体验式生活”消费理念，即所谓的“非提袋式消费”。缩小消费者在哈佛中心消费的购物比重，倾向类似于花样游泳、教育培训等多样且全新的服务和体验式业态的呈现。本着全面缔造中国首个纯体验式综合体的目标，带动并提升呈贡商业模式到国际化顶尖水平。

　　另外，昆明涌鑫哈佛中心在落地位置上更享有独一无二的地理优势，不仅独占大学城核心和中央商务区金融CBD龙头，同时无缝对接地铁1号线、4号线，接驳全城;周边11所高校围绕，22万师生带来巨大消费需求，沪昆高铁2016年全面通车，更增加了项目的投资潜力。目前全球500强之首沃尔玛、喜来登、新东方、国美电器、必胜客、屈臣氏、KFC、艾美国际影城、圭表世界名表中心等国际性商家率先入驻。