南昌红谷滩两宗商业地块成交3亿 方大2亿进驻凤凰洲

　　方大近2亿进驻凤凰洲 三年至少上供8300万税收

　　6月16日上午，方大集团股份有限公司以底价拍下红谷滩凤凰洲片区黄河路以南、赣江北大道以西一宗商业商务商业、商务用地，该地块面积为24.913亩，起拍价为801万元/亩，总价为19955万元，楼面地价为3003.75元/㎡。地块编号为DAEJ2015006，产权40年，容积率≤4.0，建筑密度≤45%，绿化率≥20%。

　　值得注意的是，在地块竞拍说明中有三大要求：①要求竞得人须为在国内A股B股同时上市的上市公司，且在南昌投资经营10年（含10年）以上的企业；②竞得人（含其控股子公司）须为江西省高新技术企业认定管理机构认定的国家高新技术企业；③项目建成后，竞得人自持项目物业面积不低于50%,项目运营后竞得单位必须三年内缴纳至少8300万税收。业内人士猜测，方大集团实力果真不容小觑，如此看来，此地块或为方大内定项目。

　　方大集团股份有限公司是我国知名大型高新技术企业，在深圳、北京、上海、沈阳、南昌、东莞、中山、成都等地建有大型现代化生产基地，在国内外30多个城市设立了分支机构，目前在南昌仅有方大上上城一楼盘，该项目包括星级酒店、5A级写字楼、大型运动休闲会所、高档住宅、高档酒店式公寓为一体的近百万平方米社区。方大此次在凤凰洲拿地，我们期待其又一力作。

　　投资过亿供销综合服务大厦落户九龙湖

　　同日，南昌市昌洪投资有限公司以总价8579万元在红谷滩新区九龙湖片区规划路以南、柏树东路以西拍下12.186亩商业、商务用地。该地块以底价成交，起拍价为704元/亩，楼面地价为2640元/㎡。

　　据悉，该宗地块为“供销综合服务大厦”选址用地，地块位于西客站南面，是市社计划由市社全资企业南昌市昌洪投资有限公司在红谷滩新区九龙湖片区投资亿元以上新建一栋“供销综合服务大厦”，力求打造成为全省供销系统重要的为农服务平台和农产品流通示范平台。