2015年西安商业地产半年报下篇：风云变幻下的大事件盘点

　　编者按：

　　2015转眼已过去半年，在风云变化的城市商海角逐中，一方是繁荣的生机，另一方是崩塌的危机，市场的力量已然在暗潮涌动中重组着行业的规则。表面上看似火热的市场，实际上却暗流涌动，机遇和挑战并存。

　　回顾上半年大事件，西安商业地产上演了一部跌宕起伏的大戏。谁在吹响号角，谁在摇旗呐喊，谁在振臂高呼，谁在审时度势。地产江湖风起云涌，因为这里变幻莫测，所以引人入胜，为人所津津乐道。赢商网陕西站独家推出2015西安商业地产半年报，为您一一回顾这半年来西安商业地产圈都发生了哪些大事。

　　2015年1月西安商业地产十大事件：中贸、金地开业 新宝龙MASA折戟

　　2015年1月：2015陕西最具规模商业地产年会暨 赢商网“金坐标”颁奖盛启、砂之船28万㎡开进浐灞试水奥莱、西北首家绿色生态购物中心中贸广场面世、西安金地广场艾蔻国际购物广场、南大街众汇广场相继开业、新宝龙MASA项目疑折戟、百度或将联姻西安赛格购物中心、开元投资改名“国际医学”、西北首家京东帮服务店户县开张……【详细】

　　2015年2月西安商业地产十大事件：西安首推60个重点项目助力城市发展

　　2015年2月：西安首推60个重点项目支持建设丝绸之路经济带建设、金辉·环球广场商务中心开馆暨联盟战略发布、盛龙广场龙首店盛大开业、西安深国投中心封顶龙首再添28万平方米城市综合体、COSMO五洲中央公园启幕、西咸新区泾河新城投资逾百亿华晨汽车产业园开工、城商联与民生家乐战略同盟签约、西安饮食股份有限公司因重大事项停牌、华润万家VnGO便利超市西安怡丰城店、文景路店齐开业……【详细】

　　2015年3月西安商业地产十大事件：奥莱井喷疯狂“试水”

　　纵观3月，奥特莱斯这一个关键词霸占了西安市场三大事件。更甚的是，在3月19日这一天，西安砂之船奥特莱斯艺术商业广场破土奠基，西安西恩奥特莱斯“一个奥莱 一种生活”项目发布，如此不期而遇，实属罕见。毋庸置疑，对陕西、西安而言，这一种新鲜业态正在疯狂“试水”，西安奥莱市场的格局正在被改写，商业市场繁荣的背后也折射了诸多隐忧。据统计，西安从投入运营到已拿地正在规划的奥特莱斯总面积超过48万平方米，9家“奥莱”项目浮出水面，几乎覆盖西安各个区域。奥特莱斯试水先行，品牌概念落地西安，跨界转向适应本土化运作的购物中心，至于到底是预备军还是潜力股？将有待市场的考证。

　　除了奥莱大热外，3月的西安商业地产市场依然不乏其他看点。世纪金花收购西安中心协议生效16.5亿最后敲定；美国塔博曼联姻王府井打造的CityOn熙地港(西安)购物中心项目火热招商；西安首家绿茶餐厅开业人气火爆、西安首家女子主题购物中心唐宁Mall或夭折；秦楚商业售后返租风波再起…… 【详细】

　　2015年4月西安商业地产十大事件：一座城市的蝶变之舞

　　大千世界，蜂飞蝶舞，时节虽美，也美不过人间的四月天……暮春初夏时节，春蚕开始吐丝纳茧，经过漫长而艰难的等待，它终会迎来化蝶起舞的伟大时刻。而一座城市，也会演绎它的蝶变之舞。

　　过去的这个四月，激荡人心。首先是西安跃升1.5线城市的消息无不令每个老陕欢欣鼓舞，对市场的提振作用更犹如一针鸡血，充斥到每条毛细血管的末梢。其次，曲江25个重点项目齐开工；高新片区，数百家知名品牌签约落地阳光天地；身居北城的四海唐人街坐不住了，动作频频。作为西安一块价值洼地大兴新区也以其绝佳的区位优势做“聘礼”，在鑫苑大都会的牵线下，促成永辉真爱来此相聚。

　　那边项目招商忙得不亦乐乎，这边华东国际服装盛会亦让人眼前放光，在“一带一路”大好政策红利的促进下，西安依然冲锋在丝绸之路经济带的最前沿；当然，好的政策也只是发展的外部因素，如何让一家传统老字号企业完成适应新形势下的成功转型，考验更多的则是掌舵者对市场的判断和决策力，西安饮食的未来发展会怎么样，市场最有发言权；同样是历经时间的熏陶和考验，老钢厂则完成了一次更为华丽的转身和蜕变。几十年前的破旧厂房，摇身一变，成为都市艺术家们趋之若鹜的创作摇篮…… 【详细】

　　2015年5月西安商业地产十大事件：丝路经济带西安一起“飞”

　　五月的十大事件，本土最热门事件当属西安举办的第十九届西洽会，几天时间里，西洽会4117对项目成功联姻 国内项目总投资5581亿；而最具国际影响力的莫过于习大大在家乡会见莫迪，贵宾的造访，引得西安万人空巷,莫迪西安行引发西安旅游高潮 ；陕文投牵手金鹰打造曲江金鹰全生活中心，可谓是本土文旅企业与金鹰商贸百货的初次尝试合作，令人期待；而另一家实力派金花集团却爆出掌舵人吴一坚被查，一时间，集团旗下股票全部停牌；

　　万众国际依然是令人乍舌的大手笔，“城市与时代地标”经济论坛吸引了业内各方关注；金辉国际广场悠熙地盛大开放，首座小而美购物中心夺人眼球；真爱年华水疗健康运动中心打造西安最大休闲综合体；荣华国际中心盛大开幕，预示着西北首席具有文化气息的商务中心自此面市；银泰被阿里注资，迈出实体商业与电商结合的探究之路；第5届中国（西安）国际珠宝玉石首饰博览会，为夏日中的西安人民奉上撼动全城的珠宝餮宴……【详细】

　　2015年6月西安商业地产十大事件：上市大戏开幕 开业浪潮来袭

　　六月，海航商业整合资产上市大戏开幕 西安民生拟置入268亿元资产,西安华南城首批房产证发证 开启西北全产权商业地产先河，此外西安商业地产又迎来一波开业启动潮，万达圣马丁金街招商启动，华东万和城项目全面开花结果，西安食尚南院美食广场开业粉巷的时尚美食绽放，国际港务区电商产业园乘着“一带一路”和“互联网+”的风终于开园，影院巨头奥斯卡西安第二家直营店落户城东，台商最大投资额的汉来海港自助餐厅在汉神百货新鲜亮相……

　　总体来看，城东商业的加速发展势头明显，在保持专业市场及产业园区优势的同时，体验式商业也开始崭露头角，未来，城东区域的商业体量和多元化都值得期待。上半年西安商业地产行业蓄势待发，6月进入到集中爆发期，同时暴露出一些问题，知名甜品连锁品牌好奇鸭西安9店突然全部关闭，也让我们开始思考小型饮品甜品品牌的固有发展模式是否依然合理，在新项目不断开业的同时，品牌的应对策略将如何适应新环境都是我们需要解决的问题。

　　行业需要新的刺激不断产生，推动整体发展，更需要思考和探索未来发展的方向，6月17日，第三届中国(西安）赢商网商业推动地产论坛西北峰会如期而至，本次峰会围绕“创新、变革、文化融合”主题进行，为陕西乃至西北地区商业地产未来的发展方向导航，在初夏时节，为商业地产行业带来一阵清风，在行业大发展的时代下为从业者提供了冷静思考的机会，这个六月是智慧激荡的六月，是令人振奋的六月，2015年上半年也已经结束，西安商业地产交出的成绩单值得欣喜……【详细】

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　　2015年西安商业地产半年报上篇：快与慢下的冰火两重天