2015年夏天,有人忙着互联网赶集,有人在村口炒股,有人在无密刷小道消息,开发商的小伙伴,每天发着卖房的辛苦和汗水。
15年上半年楼市的成绩单公布了,与往年不同,改善产品抢占十强,所有批量做刚需的开发商,集体踏空,15年是成都楼市转折的一年,随着城市人口转折的变化、成都的发展阶段,我总结楼市特征,由“红利时代”,迈入“配套时代”。
不过成都保利的业绩,依然排在第一。早在一年前,保利的产品线布局,就往改善转移,然后像微博爆料神秘人一样,准确命中今年的市场格局,延续5-6年的销量第一。
该变的不变的,一切按照计划。直到看到保利成都公司何亦宝总经理爆出辞职。
地产行业的大佬们,辞职有很多种原因。有任志强洗手退休,张晋元照顾父母,蔡雪梅做看不懂的东西,还有一大堆并没被新闻追踪的辞职大佬。但总归是“要么不好玩,要么玩不好”两点。
唯独何亦宝的辞职,让整个地产圈都费解:
1、绝非因为业绩:
保利连续N年在成都市场是第一。从战略布局来看,还会N年做第一。很多地产大佬辞职,主因是业绩,次因是对外宣布的。何亦宝不需要。
2、绝非因为价值:
业内大赞保利的战略,说保利拿地、定位都很准,营销又非常狠。猜测保利吴章焰带着一支梦幻小队。其中,拿地和定位,就是何亦宝长期负责的工作,营销又是后面分管。所以,何亦宝是保利长期保持业绩第一的价值坚定提供者,离职并非无价值。
3、也不是无成就感。
何亦宝毕业于暨大,本科和研究生都是法律(证券化方向),毕业就进入保利集团,成立成都公司又属于先遣队成员。简而言之,保利集团的亲生儿子,以1978年的年龄,做到成都公司总经理一职。这应该是很多地产人梦寐但是不曾拥有的。
原因不用找了,太累。一句话概括:
凡是找出原因的,都叫辞职,
找不到原因的辞职,都叫“任性”。
这是我见过最任性的地产老大辞职书:
我心本摇滚,
奈何做地产。
我想把余生变成诗篇,
请领导批准——
何亦宝
千算万算,没算到保利的总经理,居然是摇滚青年!这和法律有个毛线关系,这和修房子有毛线关系。
像这么无厘头的桥段,我听过几段:
1、金星姐姐说的:
我本是女儿身,
奈何在男人的世界卧底28年。
2、霸王别姬中唱到:
我本是美娇娥,
又不是男儿郎。
比起“我心本摇滚,奈何做地产”,她们都弱爆了。
金星是男人世界的卧底,
那何亦宝就是猴子派来的逗比。
据说他,曾经有一段长发抱吉他的经历——在大学,组建“复活”乐队。然后在某年春节回家祭祖的时候,被他爸一刀把长发剪去。
(暨大介绍中,介绍了何亦宝的复活乐队recover)
“我剪短我的发,剪短了牵挂”,剪出一个地产人何亦宝。
(复活乐队的成员照)
这事无关功利、无关名誉,就是中年的“任性”。
这件事告诉我们一个真理:
青年无爱好,中年无故事。
不说了,我急着回家翻抽屉,找找年轻时都干过那些事。大家都翻一翻旧事,整体房地产,或许都是一群二元世界的来客。
还记得年少时候的梦吗?像朵永不凋零的花。
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