成都首个LEED-EB金牌花落九龙仓 绿色建筑前景广阔

　　2015年7月17日下午，“九龙仓?时代8号LEED-EB金级认证授牌仪式“在香港九龙仓集团旗下的尼依格罗酒店举行。九龙仓?时代8号凭其独特的可持续建筑理念、优越位置、世界级物业管理服务，以及各项先进及完善的配套设施，荣膺代表国际建筑环保评估最高水平的“美国绿色建筑LEED委员会金级认证”，成为成都首家获此殊荣的甲级写字楼。现场由美国绿色建筑协会全球首席运营官 Mahesh Ramanujam先生为香港九龙仓集团成都区域财务副总经理曾伟强先生颁发“时代8号LEED-EB金级认证”大奖,逾100位环保协会、知名开发商、行业资深人士及主流媒体共同见证了这一激动人心的时刻，至此，时代8号标志着让成都写字楼走在绿色建筑时代前列。

　　时代8号助力成都绿色建筑迈上新的高度

　　香港九龙仓集团以地产发展为策略重点，并以收购土地、融资、项目发展、设计、建筑及市场推广各方面之卓越能力见称。集团的地标物业上海会德丰国际广场已在2014年荣膺“美国绿色建筑LEED委员会金级认证”。时代8号是香港九龙仓集团在成都开发的第一个高端写字楼楼盘，位于成都东大街金融区、CBD双核心交汇地，是成都具有地标性质的超甲级写字楼，总建筑面积约18万平米，具备CBD核心区、城市干道和住宅社区三种复合型地段特征，堪称成都的“商务地王”。

　　2014年4月，为进一步提升大厦的市场竞争力，为租户提供更加环保、绿色舒适的办公环境，时代8号委托世邦魏理仕协助申请LEED-EB类别的金级认证，并于2015年4月获得该认证。

　　香港九龙仓集团成都区域总经理陈天聪先生在九龙仓?时代8号LEED-EB金级认证授牌仪式中表示：“此次时代8号荣膺美国绿色建筑LEED委员会金级认证，不仅是九龙仓集团的荣耀，更是绿色建筑在成都、华西区乃至整个中国不断普及的重要见证。作为成都第一家获此殊荣的甲级写字楼，时代8号将助力成都绿色建筑迈上新的高度。”　 

　　世邦魏理仕华西区董事总经理胡港文先生表示：“世邦魏理仕作为商业地产服务领域的领导者始终致力于为我们的客户提供一个绿色建筑与可持续发展相结合的整合服务平台，帮助客户降低环境对商业运营产生的影响，并致力于降低运营成本，提高建筑绩效，最终提升客户的品牌价值。”

　　“世邦魏理仕拥有从事LEED认证咨询的相关资质，能提供专业全面的咨询服务，2009年率先在中国开展相关业务，包括既有建筑(LEED-EB)及新建建筑(LEED-CS、LEED-NC、LEED-CI)领域。在认证流程上，世邦魏理仕通过制定周密的时间计划，在最短时间内协助项目获得LEED-EBOM认证，成功率达99%，”胡港文介绍。

　　据统计，有70%以上的世界500强企业选择绿色建筑，作为彰显企业责任感，提升企业形象，并赢得国际合作伙伴认可的必要举措，而LEED是全球最受认可的绿色建筑认证体系。

　　成都未来绿色建筑前景广阔，蓄势待发

　　随着国内政府、企业、个人对于绿色环保的重视程度不断提升，建筑“绿化”逐渐融入众多跨国公司、国内大型企业的社会责任和员工关怀项目。因此，拥有绿色建筑认证正在成为房地产项目，尤其是商业房地产项目中的一个显著的差异化标志——对于业主来说，绿色办公楼能够吸引更为优质的租户，对于租户而言，在绿色建筑内办公能够为员工带来健康舒适的工作环境，继而提高员工的工作效率。

　　成都，一直都是国内LEED写字楼较为活跃的城市。在世邦魏理仕近日发布的《中国绿色建筑新纪元》白皮书中亦有证明——世邦魏理仕根据中美主要城市绿色建筑发展情况进行排名，成都以约400万平方米的绿色建筑总面积列该榜单第23位。同时，该报告还指出：近两年（2013-2014），成都地区LEED认证楼宇的出租率不断提升，LEED认证甲级写字楼的租金指数增长也开始领先于非LEED认证的同等级楼宇指数。

　　虽然，与领先一步的京沪双城相比，成都地区的LEED写字楼市场规模偏小。但世邦魏理仕认为：未来，随着国内绿色建筑市场的不断发展成熟，绿色建筑经济效益的逐步显现，成都“绿色”的商业价值将得到进一步的验证，成都市场，蓄势待发。

　　九龙仓绿色理念引领建筑发展潮流

　　在香港，九龙仓把货仓码头改建成海港城，在电车厂旧址上兴建时代广场，向香港和世界奉献了“点石成金”的完美商业案例。短短数年间，海港城改变了尖沙咀，时代广场改变了铜锣湾，在尖沙咀和铜锣湾走向世界知名昂贵商业区域的过程中，九龙仓扮演了极为重要的角色。如今，海港城已成为世界上规模最大的商场，而时代广场是全球最成功的直立式商场，海港城、时代广场及荷里活广场合占香港零售商业市场份额的9%。也就是说，香港每100元消费中，有9元钱是在九龙仓的商场花的。截止2014年年底，九龙仓综合资产总值已增至港币3,020亿元。

　　据悉，早在2005年九龙仓就进入成都，并在商业和住宅地产领域持续深耕。10年时间，九龙仓在商业领域打造的成都国际金融中心（IFS）和时代·奥特莱斯，让成都商业与国际接轨，以领先业界的商场管理，在成都零售市场处于龙头地位；同时地处东大街核心中轴上的时代1号和时代8号，以高标准的国际商务配置，定立成都商务办公的新标杆；而在住宅领域，时代豪庭、时代尊邸、时代晶科名苑等时代系精品和高端物业，让九龙仓成就城市豪宅专家的美誉。

　　目前，九龙仓在成都有四个精品项目仍在售，均为各自板块内的区域标杆性产品。九龙仓·擎天半岛是九龙仓成都的旗舰项目和高端物业代表作，而地处成都东二环核心腹地的九龙仓·御园，则为城市精英重新定义城市高端豪宅品质标杆；九龙仓时代上城和时代小镇也是华府板块和新双楠的舒居大宅领袖。

　　以前沿产品和设计理念打造的九龙仓产品系，无疑将在很长时间内引领成都市场的建筑潮流。