龙湖地产拟试水武汉市中心商业地产 或将进军武汉

　　武汉城市建设蓬勃发展，吸引了越来越多知名开发商的关注。近日，房掌柜在58同城网站看到龙湖地产发布的招聘启事，工作地点不仅包括北京、南京、上海和杭州等，还增加了武汉，那么这是不是意味这龙湖地产进军武汉的步伐即将拉开序幕。

　　此次龙湖地产武汉招聘信息的职位有十多个，涵盖技术总监、财务主管、创意总监、平面设计、工程项目管理以及市场总监等职位，招聘信息的发布时间为2015年7月20日，工作地点为武昌区团结大道。

　　龙湖地产1993年创建于重庆，是一家专注产品和服务品质的专业地产公司，业务涉及地产开发、商业运营和物业服务三大领域。截至目前，公司业务遍布中国西部、环渤海、长三角、华南和华中24个城市，累计已开发项目超过100个，已竣工建筑面积超过2800万平方米，待开发土地储备约3492万平方米，年销售额突破490.5 亿元人民币，经营规模和综合实力居中国房地产行业领先地位。

　　作为重庆房地产的第一品牌自1997年开发首个住宅项目重庆龙湖花园南苑以来，龙湖逐渐形成了高周转、复合性地产开发能力，累计已销售别墅、洋房、高层、公寓、写字楼、商铺等各业态产品近20万套。有网友表示，甚至有不少业主追着龙湖要买房子。

　　知名地产专家梅水雄表示，龙湖地产景观着称，应该可以为武汉购房者带来景观方面的惊喜，同事也为武汉其他开发商提供学习借鉴样本，是一件值得期待的事。实际上早在今年5月就有关于龙湖地产进军武汉的消息，房掌柜查询发现，武汉地产报网站有一篇关于龙湖地产的新闻显示，目前，龙湖地产集团的项目还未进入武汉市，但正在大力布局华中片，对我中心的优质储备项目具有较强的投资开发意愿。

　　这个被万科董事长王石曾经评价为“龙湖是个可怕的企业”的房地产品牌，因其对于产品的精耕和对细节的营造，而在地产界名声显赫。目前重庆、成都、北京、上海、西安、无锡、常州、沈阳、杭州、青岛、大连、烟台、玉溪、宁波、厦门、绍兴、泉州都已有龙湖地产的足迹。华中地区，龙湖地产将长沙作为首发站，同时曾表示将以武汉市中心商业地产作试水，此次招兵买马，或是龙湖地产进军武汉的第一步。

　　作为中国最早的购物中心开发商之一，龙湖从事商业地产运营已超过10年，先后发展出都市型购物中心“天街”、社区型购物中心“星悦荟”和中高端家居生活购物中心“家悦荟”三个业态品牌。目前集团已开业商场达14个，开业建筑面积124.5万平方米，建立合作的商户品牌超过1500家。龙湖首个商业项目北城天街购物中心被公认为“重庆八大新地标”之一，在未来将稳步增持商业。

　　和万科被迫从商不同，龙湖则是积极布局商业地产，从星悦荟到天街系列，龙湖丰富产品线的同时，正加速商业物业量的增长。龙湖认为，未来改善型需求和商业将成为楼市的支柱力量，公司也按此来配比自己的产品线，以获得长足和稳定的增长。

　　其实，在供应过剩的大背景下，从2014年开始，武汉商业已经进入了变革期。一方面，传统商业项目开始业态调整;另一方面，新商业体开始爆发式入市。值得注意的是，越来越多的运营商，特别是外资零售商，开始将触角伸向远郊，他们以全新的购物体验吸引市中心客流。在这样的背景之下，龙湖地产以中心商业地产作为试水，或将面临巨大挑战。

　　楼市白银时代，有的人选择退出，也有的人进来，并在武汉这座中部城市从外来者向主导者转变。有业内人士表示， 龙湖的品质、高端、物业在国内都是具有相当竞争力的。龙湖地产进入武汉无疑对武汉楼市的品质提升具有一定的推动力，对于购房者肯定是个好消息。