齐齐哈尔万达广场将携万达百货、万达影城、万达宝贝王、大玩家超乐场、永辉超市5大主力门店300多个时尚大牌于8月1日开业。
齐齐哈尔万达广场位于齐齐哈尔市建华区新江路与引水街交汇处(北大桥西侧),是集休闲、娱乐、购物、美食等于一体大型城市综合体。齐齐哈尔万达广场占地面积12.47万平方米,建筑面积55万平方米,地上部分建筑总建面积约44万平方米,地下建筑面积约为11万平方米。地下部分包含齐齐哈尔首个地下两层停车场,共500多个停车位。其中购物中心面积为15万平方米,共有1892个停车位。齐齐哈尔万达广场总投资约60亿,2012年8月1日签约落户齐齐哈尔,2013年4月19日正式开工奠基,是黑龙江省第五座万达广场,也是全国第118座万达广场。
齐齐哈尔万达广场共引入300多个潮流品牌。万达百货、万达影城、万达宝贝王、大玩家超乐场、永辉超市是五大主力门店,此外,罗莱家纺、朵以、耐克、安踏、李维斯、杰克琼斯、法国鳄鱼、宝岛眼镜、I Do、周大福、屈臣氏、黄记煌三汁焖锅、千伊好米好面、楚国烤鱼等300余个品牌已签约进驻。
滨湖商业街是万达广场商业的组成部分,也将于8月1日同期开业。万达集团投资千万建设包括滨湖码头、冰雪大世界等项目,计划将滨湖商业街打造成观光旅游步行街。
齐齐哈尔之前的商业以百货大楼、新玛特、中环广场、百花红楼四大传统商业体为主,商业稍显“老态”。2012年开始,万达集团、辽宁兴隆大家庭集团、中国城乡控股有限公司和齐齐哈尔本土的百花集团分别在齐市的东南西北四处开工兴建百花国际商贸中心、中汇城广场、富拉尔基兴隆大家庭、齐齐哈尔万达广场4座现代化城市综合体。东边的百花国际商贸中心总建筑面积22万方,主打国际商贸,是商品贸易专业市场。南边的中汇城广场建筑面积达60万平方米,包含了购物中心、酒店、公寓、写字楼、室内儿童模拟城、海洋世界、室内热带雨林、生态公园、水疗城等丰富业态。西边的富拉尔基兴隆大家庭规划总面积30万平方米,目前开业的一期工程建筑面积8.6万平方米,是目前为止齐齐哈尔单体营业面积最大的商场。齐齐哈尔万达广场位于北边,购物中心面积为15万平方米,它的开业,将成为齐齐哈尔最大购物中心,也将为齐齐哈尔带来新的商业模式。
目前黑龙江省已开业了大庆萨尔图万达广场、哈尔滨香坊万达广场、哈尔滨哈西万达广场。另有鸡西万达广场、佳木斯万达广场在建。据悉,佳木斯万达广场也将于今年9月12日开业。佳木斯万达广场投资85亿元,总建筑面积为106万平方米,是万达在黑龙江建设的第二大万达广场。
万达集团今年计划开业26个万达广场,截至2015年7月28日,已经先后开业了广元万达广场、嘉兴万达广场、营口万达广场、内江万达广场、黄石万达广场、萝岗万达广场、上海金山万达广场、安阳万达广场8个项目。齐齐哈尔万达广场8月1日开业后,还将有17个万达广场先后开业。8月8日陕西渭南万达广场将继齐齐哈尔万达广场后开业。
预计随着此轮调整布局,万达将更侧重输出品牌、管理,资产转让符合其积极去杠杆、减负债,发展轻资产战略,有助于提升资产回报率。
4月15日,武汉光谷联交所同意受理中百集团公开挂牌转让永辉中百45%的股权项目的信息发布申请,公开挂牌转让底价为10万元。
当下,两家企业的重心都在向门店调优、折扣化等方向倾斜,通过减持、出售低效资产等方式变现或许也是无奈之举。
由益云商管打造的千亿总部,总体量近100万㎡,涵盖三期写字楼、湾区首座砂之船超级奥莱、广州第2座琶醍、广府非遗美食博物馆等业态。