重庆7月十大事件：重庆商业地产半年报出炉、2015年全国上市房企发布半年报、第三届西南峰会盛启、7月重庆土地市场揽金52亿元、电梯“吃人事故”频发、融创中国斥资32亿人民币拟收购中渝国嘉置业71%股权、6大知名品牌2015年拓展计划出炉、万达“瘦身”进重庆、优衣库事件全回顾、重庆商社汇拟整体上市。
TOP1：2015年这些商业地产大事不容错过!重庆商业地产半年报出炉
关键字：商业地产 2015 上半年
事件概况：
2015年转眼已过去一半。这半年，对于重庆这座城市而言，可谓是盛事连连。回顾上半年行业的发展，整体来看，市场新增了5个购物中心，包括解放碑协信星光广场、东原新新PARK、东方国际广场、步步高新天地、宝龙城市广场，商业体量近50万平方米。也有不少项目调整“变脸”，茂业百货更名“茂业天地”、英利购物中心升级为英利大融城、重庆大都会广场蜕变为大都会东方广场。
在上半年，不少知名品牌首次布局重庆，市场表现非常活跃。包括在广州一举成名的方所书店、台湾最大室内运动运营商“大鲁阁”、韩国潮牌LAP、全球最大专业运动卖场迪卡侬、重庆进口商品展示交易中心、周黑鸭等。此外，据市场消息，香奈儿、连卡佛、英国HOF等也高调宣布将进驻重庆发展......
事件点评：
一个商业项目的诞生，将为区域发展带来新生命。上半年重庆5大购物中心的开业，都将为区域商业增砖添瓦。不过，不可忽视的是，商业项目一旦开业，真正的考验才刚刚开始。他们的未来究竟如何，这将更值得所有人为之期待。
而作为一个从2006年就进驻重庆市场的茂业百货，目前已经发展近十年。百货业从当初的“独领风骚”，到如今发展的“去百货化”的困局，不少知名百货也逐渐走上了调整转型之路。当然，茂业百货也毫不列外。如果说茂业百货的调整是行业发展的趋势，那么重庆大都会广场、英利购物中心这两个购物中心的“变脸”则是企业市场化行为。
另一方面，随着各大知名品牌入驻重庆，重庆市场将更加活跃，大力促进重庆商业发展，也势必将加剧同类业态之间的优胜劣汰。
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TOP2：2015年全国上市房企半年报：万科重回老大 恒大跃至第2
关键字：半年报 万达 龙湖
事件概况：
夏至时分悄然来到，2015年已然度过半年，商业地产圈内龙湖、万科、万达、恒大、保利、融创、碧桂园、旭辉、新城控股、瑞安房地产、世茂股份各上市房企纷纷发布2015年上半年业绩喜报。随着千亿房企发展中心各有转变，曾经相对稳定房企排名开始快速变化。从上市房企半年业绩报看，万科重回老大，恒大跃至第2，而去年排名第一的绿地集团则跌落至探花位置。
事件点评：
在今年上半年，龙头房企业绩主要依靠二季度翻转。值得注意的是，从房企今年上半年年度目标完成度来看，部分房企在下半年将存在不小业绩压力。对于今年上半年龙头房企的表现，业内普遍认为，上半年房企销售业绩并不太差，甚至比预期要好。所以对于此类能够跻身排行榜房企来说，后续心态是比较好，未来也面临一个积极补仓需求，下半年会继续在土地市场上表现比较活跃。
有业内人士称，房企排名方面你追我赶的态势还会持续，反映了行业竞争的加剧。当然，随着部分房企把重心开始转向其他产业，这个时候排名出现变动是在所难免的。后续不光要考核销售业绩数据，可能对于盈利等指标也会有一个大的考核。
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TOP3：第三届中国(重庆)商业推动地产论坛西南峰会7月23日盛启
关键字：商业推动地产论坛 西南峰会 重庆
事件概况：
7月23日，由中国商业地产领域最具影响力门户网站赢商网与百斯特商业机构联合发起主办、以“聚焦重庆 迎接商业地产新时代”为主题的第三届中国(重庆)商业推动地产论坛西南峰会暨赢商网招商大会在重庆解放碑威斯汀酒店隆重启幕。现场共邀请到20位商业地产风云人物、80位连锁品牌高管精英、200家主流商业地产名企、300家全业态活跃品牌、40多家服务机构与权威媒体等超过600人共襄盛举。
事件点评：
赢商网作为中国商业地产第一门户，而“商业推动地产论坛”从2006年迄今，已成功举办十届，此次，是重庆自建站以来的第三届。伴随着中国商业地产的发展，“商业推动地产论坛”已逐渐成为房地产企业、品牌商代表以及各大金融机构的交流、合作、招商的平台，也是目前中国商业地产行业唯一集品牌展示、招商对接、高端论坛、颁奖盛典、年度盛事盘点于一体的行业奥斯卡盛会，它已成为商业地产领域中规格最高、最具品牌价值和影响力的行业年度盛宴。
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TOP4：7月重庆土地市场揽金52亿元 地产巨头强势入驻大竹林
关键字：土地市场 大竹林 地产
事件概况：
在经过6月土地市场今年最大的一次放量后，7月以来，沉寂数月的重庆土地市场再掀波澜，知名房企拿地积极，土地市场显现回暖之势。北部新区大竹林14日入市的4宗土地，经过激烈争夺，被龙湖、香港置地、金科等地产巨头包揽，总成交金额超48亿元。20日，中航也以3.4亿摘二郎一地。据数据显示，重庆7月共成交5宗商住用地，环比上月下降86%，同比去年上涨25%。
事件点评：
“元老级”房企金科首次出手，就在大竹林区域大放“狠招”，重庆房企对大竹林片区未来发展可谓是信心十足。2015年上半年，东原和旭辉已经和联手进驻大竹林，如今随着金科与龙湖的强势入驻，大竹林地块的上升势头或将日益明显。业内人士表示，城市向北的步伐越来越快，大竹林板块的成熟度与配套完整性已经受到了市场的认可。
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TOP5：电梯“吃人”事件频发 购物中心里的安全攻略大盘点
关键字：电梯吃人 购物中心 安全攻略
事件概况：
7月26日上午，湖北省荆州市安良百货公司手扶电梯发生事故，一名30岁女子因踩到了松动的扶梯踏板，被卷入电梯内不幸遇难。随后，7月27日上午，广西梧州市太阳广场手扶电梯发生电梯伤人事件，一位一岁多的小朋友被电梯卷入，手臂受伤，事发后已被送往医院救治......电梯吃人事件频发，商场的安全问题终于大爆发。
事件点评：
随着商业发展如火如荼的当下，购物中心鳞次栉比，它在提升城市消费水平的同时，也改变了传统商业布局和消费模式。但随着购物中心的不断涌现，竞争也愈演愈烈，商业运营者将关注点放在了如何吸引人气、如何让消费者享受体验式消费、绞尽脑汁的引进国际化大品牌和创意品牌等，却在某种程度上忽视了商业的管理，尤其是公共安全的管理。连日的电梯“吃人”事件应该给商业运营者和管理者以警醒，加强购物中心安全设备设施的管理，避免再度出现购物中心“吃人”事件。
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TOP6：融创中国斥资32亿人民币拟收购中渝国嘉置业71%股权
关键字：融创中国 中渝国嘉置业 融创
事件概况：
7月24日，中渝置地宣布，拟以27.56亿元的价格向融创中国出售其在成都中渝国嘉置业中所持有的51%股份。这是继一个月前，以55亿元向恒大地产出售重庆所有项目权益之后，中渝置地再度在另一个西部城市“清仓”。7月26日下午，融创中国发布公告，确认了将对中渝置地股份的收购，同时融创还宣布，拟以4.5亿元的价格从中渝国嘉置业收购四川国嘉手中20%的股份，这意味着融创将斥资约32亿元，占有中渝国嘉71%的股份。
事件点评：
在近几年的房地产市场，中渝置地并未实现规模上的高速增长，业内人士认为，中渝置地连番出售旗下核心资产，对中渝置地而言或许是一种解脱，但对于恒大地产和融创中国来说则是扩张道路上的一次机遇。
近三年，融创先后启动了对绿城和佳兆业的收购，虽然最终收购未果，但融创通过收购扩张的企图已是路人皆知。事不过三，在收购绿城、佳兆业未果后，融创终于找到全新目标。业内评估，在成都对中渝置地股份的收购，仅仅是融创并购扩张的第一步。
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TOP7：6大知名品牌掘金重庆市场 2015年度详细拓展计划出炉
关键字：知名品牌 拓展计划 重庆
事件概况：
7月19日，赢商网特别盘点出2015年在重庆有强烈拓展意向的6大知名品牌，以飨读者。据悉，“蔻莎”将在年内进驻重庆;阿兴记旗下多个副牌今年大势拓展;喆啡酒店将重点拓展云南、贵州、四川、重庆4个区域;陶然居未来将进一步转型升级;红星美凯龙25个自建物业在三年左右开业;迪卡侬未来将在重庆开设至11家商场。
事件点评：
回顾重庆市场品牌史，从2005年奢侈品牌首次试水重庆市场，到2007年国际时尚大牌入驻重庆，再到2008年快时尚品牌大举进入山城，重庆品牌市场在10年间已经有了翻天覆地的变化。随着更多国际品牌进入重庆，重庆整体商业组合与档次大幅提升，正逐步向一线城市靠拢。
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TOP8：万达“瘦身”进重庆 南坪万达百货商家撤场业态调整
关键字：万达 万达百货 重庆
事件概况：
2015年7月13日，万达百货正在关闭其山东济南的唯一一家门店，并被要求于7月15日之前撤离。随后，济南万达百货有限公司随即将被注销，该公司80余名员工以及数百商户将被全部分流。此番事件之后，重庆地区两家万达百货业闹出了“维权”事件。据相关资料显示，重庆万州万达百货或将被关闭，一度引发业主和商户的不满，而南坪万达百货以业态调整为由，部分商户撤场。
事件点评：
百货业务增速下滑是不争的事实，黄金时代一去不复返了。业内人士认为，万达百货当初能够出现是为了配合万达城市综合体的快速扩张，而当前，购物中心的招商发展模式也发生变化，百货不再是不可或缺的主力店，加上近几年百货业持续低迷，“壮士断臂”是万达最明智的选择。有业内人士表示，国内百货业面临市场萎缩且盈利能力下降，出路主要是“购物中心化”，或可从商业零售转为生态办公写字楼型物业。
目前，业内都在改变，试图找出适合自己的发展模式，但未来到底哪个发展模式更能适应市场还不好说，一切要靠时间来检验。
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TOP9：优衣库试衣间事件传遍网络 探秘是真有此事还是营销炒作?
关键字：优衣库 试衣间 优衣库事件
事件概况：
7月15日，在网页、微信、微博上，几乎同时引爆了一场试衣间引发的啪啪啪事件，在2个小时内达到破亿的传播速度。其实，这事在凌晨时刻就开始沸腾，究竟是什么事呢?起因是陌生帅哥靓女在北京三里屯优衣库偶遇，一时眉目传情、情难自已、干柴烈火，就上演了一出“优衣库情侣视频”。一瞬间优衣库被推到风口浪尖上。目前，涉事5人均已被警方带走调查。而该事件究竟是真有此事还是营销炒作?
事件点评：
优衣库视频事件引起网络狂欢，甚至出现线下狂欢现象——有人到优衣库拍摄事件发生地点。一瞬间优衣库事件火爆网络。警方紧急实施网络管制，将其删除。有学者表示，这个事件不大，反映出来的社会问题却不少。随着事件升温，外媒对此事发表感慨：中国社会远比官方宣传的更加前卫开放。这多少值得大家沉思。
在舆论关注走势中，我们不难发现，优衣库事件是由微信、微博推动、媒体跟进、全民参与的一次较大的公共事件。在事件中，微信充当了“爆料人”和“观察者”的双重角色，网络传播速度惊人，警方呼吁广大网民一定要共同维护良好网络生态，及时举报网上违法行为。
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TOP10：重庆百货继续停牌 大股东重庆商社拟实现整体上市
关键字：重庆百货 重庆商社 上市
事件概况：
7月31日重庆百货发布公告，称经过与有关各方论证和协商，公司大股东重庆商社(集团)有限公司拟开展整体上市暨深化改革工作，拟将所属的非上市企业注入公司实现整体上市。据悉，这只是一个意向，评估机构尚未入场。此外，预案出来后还要上报审批。
事件点评：
重庆市政府领导表示，近年来，面对经济下行、行业低迷和电商、购物中心等新业态挑战，重庆百货亦想出各种招数应对，一是以主发起人身份成立马上消费金融公司;二是成立离岸公司，试水跨境电商。2015年6月，马上消费金融公司开业，在当地引起极大关注，‘互联网+’时代，马上消费金融作为首个落户重庆的非银消费金融机构，为重庆金融发展又填补了一块空缺。如今，重庆商社深化内部市场化改革，又拟实现整体上市。总体而言，重庆百货的系列动作均值得肯定。
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