8月郑州土地市场火热 惠济区51.66亩地块吸金9578万

　　8月郑州土地市场可谓拍的火热！惠济区、经开区、高新区、中原区、郑东新区均有土地出让！8月12日，惠济区编号为郑政出号（网），面积约51.66亩的住宅地块拍卖，拉开了郑州8月土拍大幕！据搜房网监控显示，该地块被河南昌辉企业管理咨询有限公司竞得，底价成交！8月13日经开区两宗优质地块网拍，8月14日中原区3宗地块现场出让（含1宗住宅地块，1宗商务金融用地，1宗街巷用地）。

　　8月12日惠济区51.66亩地块网拍 吸金9578万

　　河南昌辉企业管理咨询有限公司底价竞得

　　据搜房网数据中心统计，12日网拍的编号为郑政出号（网）的地块，位于惠济区听风街南、纪信路西，使用权面积为34438.75平方米，约51.66亩。容积率大于1并且小于2，出让年限70年，建筑高度小于60米，起始价9578万元！本次网拍加价幅度为100万，若以底价成交计算，则该地块楼面价为1390.58元/平，约合185.4万/亩。最终该地块被河南昌辉企业管理咨询有限公司收入囊中，底价9578万成交！

　　河南昌辉企业管理咨询有限公司底价竞得

　　土拍结果公示

　　惠济区土拍地块大致位置

　　据搜房网记者了解，郑政出号（网）地块需配备不低于6887.75平方米的公租房；根据市政府对《关于古荥村西四环东听风街南纪信路西地块易地配建保障性住房的回复意见》（郑房号）的批示，该地块可不再配建保障性住房，采取缴纳易地移建款的方式进行置换建设。

　　 该地块的开工时间为取得《建筑工程施工许可证》起30日之内动工，且动工期限自出让合同签订之日起不超过1年。

　　区域详情

　　惠济区作为郑州的老区之一，2015年7月均价8577 元/平方米，凭借优良的环境一直受购房者亲睐，该区域也出现不少热盘：如建业运河上院、保利海上五月花、永威迎宾府、天伦庄园、正商林语溪岸、怡丰森林湖等。

　　预告：土拍信息连连看

　　经开区中原区土拍地块受追捧？

　　8月13日经开区住宅地块详情

　　郑政经开出号（网）：位于海峰路以东、经开第十三大街以西、潮晟路以南、经南九路以北，使用权面积为26967.16平方米，约40.45亩。土地用途为其他普通商品住房用地，容积率大于1并且小于2.5，起始价13400万元，起始楼面价为1987.6元/平，约331.27万元/亩。

　　郑政经开出号（网）：位于经开第十五大街以东、经开第十六大街以西、经南八北一路以南、经南八北支路以北，使用权面积为37614.34平方米，约56.42亩，土地用途为其他普通商品住房用地，容积率大于1并且小于2.5，起始价为19000万元，起始楼面价2020.51元/平，约336.76元/亩。

　　经开区7月29日刚爆出地王，13日的两块热门地块是否会再次引起“纷争”？

　　8月14日中原区住宅地块详情

　　郑政出号，位于中原区伊河路南、文化宫路东，拍卖形式：现场拍卖，使用权面积38249.87平方米，约57.38亩。容积率大于1并且小于5，出让年限70年，起始价42327万元，起始楼面价2213.18元/平，约合737.66元/亩。周边楼盘：裕华光合世界。