SOHO中国2015中期营业收入3.93亿元 同比暴跌91.7%

　　8月20日，SOHO中国公布2015年中报，公司于期内实现营业收入约为3.93亿元，同比暴跌91.7%；公司权益股东应占纯利为约1.35亿元，同期下降约95%；权益股东应占核心纯利（不含投资物业净评估增值）约为7200万元，同期下降约94%。

　　期内，实现租金收入约为4.39亿元，同比上升约168%；毛利润率约为75%。

　　SOHO中国对上述业绩阐述称，期内营业额大幅下降的主要原因是集团业务由“开发－销售”转型为“开发－持有”，从而导致物业销售收入下降所致。租金大幅上升主要来自于在2014年下半年竣工的望京SOHO塔3、SOHO复兴广场、光华路SOHOII项目和凌空SOHO项目的租金收入贡献。

　　毛利润的下降主要由于物业销售收入下降导致的整体营业额下降，而毛利率的提升则因为公司租金收入的毛利率较物业销售收入高。

　　目前，SOHO中国现有6个正在市场进行租赁的项目，总可租面积约52.21万平方米，期内出租率达到约73%。上述项目中绝大部分在最近一年内进入市场。其中，北京望京SOHO塔3和上海SOHO复兴广场已于2014年9月份竣工，期内已接近满租。北京光华路SOHOII项目以及上海凌空SOHO项目均于2014年11月竣工，出租率分别达到48%和41%。

　　值得关注的是，2015年2月，SOHO中国推出了一站式O2O共享办公空间，即SOHO 3Q。截至2015年7月末，SOHO中国已开设5个SOHO 3Q中心，拥有逾3000个座位。

　　其表示，年内计划将SOHO 3Q中心的数量增加至11个，拥有超过11000个座位，该模式未来将成为集团主要的增长驱动力之一。