西安海荣地产耗资10亿元拿下经开区两宗商住用地

　　9月18日下午16时，西安土地交易市场再次爆发！西安海荣房地产集团有限公司共计耗资10.1127亿元，霸气十足地拿下经开区两宗商住用地，共计181.457亩。

　　据西安市国土资源交易网显示，西安海荣房地产集团有限公司以47192万元底价竞得地籍编号为JK3-14-19的地块，又以53935万元底价竞得地籍编号为JK3-18-62的地块。两宗用地都是城镇住宅、商服用地。土地使用年期住宅用地为70年，商服用地为40年。

　　地籍编号JK3-14-19的地块位于经开区文景路东侧，凤城五路南侧。净用地53300.61平方米，折合79.951亩。容积率不大于6.5，建筑密度不大于39.5%，绿地率不小于43%。按建筑面积分摊，其中出让住宅用地40822.35平方米，折合61.234亩；出让商服用地12478.26平方米，折合18.717亩，设为共用宗。经计算得知，该地块楼面价为1362.14元/平方米。

　　地籍编号JK3-18-62的地块位于经开区明光路以东，凤城四路南侧。净用地面积67670.99平方米，折合101.506亩。容积率不大于5.45，建筑密度不大于32.9%，绿地率不小于30%。按建筑面积分摊，其中出让住宅用地52185.05平方米，折合78.277亩；出让商服用地15485.94平方米，折合23.229亩，设为共用宗。经计算得知，该地块楼面价为1462.42元/平方米。

　　据了解，经开区明光路以东，凤城四路南侧为西安海荣房地产集团有限公司在售项目——海璟·新天地。该项目地处西安经济技术开发区中心区，周边还有人人乐、沃尔玛、世纪金花等商业供业主购物，凤城四路上的餐馆、小吃城、陕北铁锅炖羊肉等特色小吃完全可以满足日常生活；周边还有北京银行、兴业银行、建设银行等方便业主取钱；距离未央区实验小学仅有100左右，未来业主小孩上学方便。