新明中国上半年毛利下降近三成 力推商业地产金融化

　　9月22日，新明中国控股在香港举行上市后首次新闻发布会，公司主席兼行政总裁陈承守、执行董事全筱琳以及执行董事周永魁等高层出席。

　　2015年上半年，新明中国上半年营业总额约9.74亿元，较去年同期增长约11.2%，物业销售占比约95%；股东应占溢利约8360万元，较去年同期下降约63%。

　　其中，毛利约2.57亿元，较去年同期下降约44.3%；毛利率约为26.4%，比去年同期的约52.7%下降约26.3%，下降主要原因是新明中国销售三个物业项目的土地收购成本比去年同期大幅上升。

　　陈承守表示，未来会优化物业组合，儿童地产销售占总收入一半以上，并且将结合基金力推商业地产金融化。

　　此外，新明中国土地储备总建筑面积约为128.6万平方米，物业组合包括位于中国不同城市的16个物业开发项目，这些项目处于不同开发阶段，总建筑面积约216.7万平方米。

　　目前，新明中国持有“中童巴比尼”品牌，落户上海、杭州两大代表性城市，未来会在更多一二线城市以及高增长地区，以“中童巴比尼”为核心，中童基金、中童会展、中童文化、中童商城四大板块协同发展，打造儿童地产全产业链运营服务平台。

　　据悉，上海“中童巴比尼”位于虹桥北南翔镇，面积达19万平方米，打造成“孕婴童产业硅谷”，届时齐聚全球孕婴童健康产业的数千个知名品牌，项目预计今年年底竣工，明年开业。