龙湖重庆布局商业项目15个 未来10年商业收入超百亿

　　（赢商网重庆站10月16日报道）2003年，重庆龙湖•北城天街开业，如今已经成为重庆的生活中心和时尚地标之一。目前，龙湖已在北京、重庆、成都、杭州、宁波等城市成熟运营“天街”、“星悦荟”、“MOCO家悦荟”三类主要产品线，以适应不同区域和客群的需求，积累了成功开发经验，并已和国内外近千家知名品牌建立了战略合作关系。龙湖地产规划，在2015年底实现三大产品线20个项目开业，营业面积在350万平方米。目前，龙湖商业项目正在招商的有龙湖时代天街D馆等大体量项目。

　　据数据显示，目前龙湖地产已在全国开业15个商业项目，其中重庆9个、成都3个、北京2个、西安1个。据赢商网统计，龙湖地产已在重庆布局15个商业项目，其中已开业项目9个、未开业项目6个。已开业项目包括龙湖北城天街、龙湖西城天街、龙湖时代天街一期、龙湖U城天街一期、龙湖MOCO家悦荟、龙湖星悦荟、龙湖晶郦馆、龙湖紫都城、龙湖时代天街二期；筹备期项目有龙湖时代天街三期、龙湖时代天街四期、龙湖U城天街二期、龙湖天街源著店、龙湖天街礼嘉店、龙湖天街微电园店。

　　龙湖地产之重庆已开业项目

　　龙湖北城天街

　　项目简介：

　　龙湖北城天街位于江北观音桥，于2003年9月开业，商业面积约为14万平方米，是一座集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体的购物中心。拥有3座休闲景观广场、大型生活超市、1家主力百货，300余家品牌专卖店、1座五星级电影院、近千个停车位。 

　　项目亮点：

　　2013~2014年，龙湖北城天街H&M、GAP、UNIQLO、MANGO、SEPHORA、、王品台塑牛排、云南菜、EP、ARMANI JEANS、adidas、Calvin Klein Jeans、EVISU、星巴克、哈根达斯等逾30家门店销售额达千万。从主力店业绩看，远东百货北城天街店是大陆业绩最好、增长最快的店，而北城天街UME连续10年位居重庆影院票房之首。据统计，龙湖北城天街日均客流10万/人次，单日客流高峰15万/人次；日均车流4000/车次，单日车流高峰5000/车次。

　　龙湖西城天街

　　项目简介：

　　龙湖西城天街购物广场位于杨家坪步行街，于2008年3月开业，定位为时尚家庭乐活中心。项目商业面积约8万平方米，停车位1000个，集吃喝玩乐购于一体。包括品牌服饰专卖店、潮流旗舰店、精品超市、生活超市、电影院、中西餐饮、娱乐休闲名店、SPA中心、电玩城等极为丰富的业态业种。此外西城天街还拥有1个室外休闲广场及1个室内活动广场、并配一个拥有1000个泊车位的大型室内停车场。

　　项目亮点：

　　2013年，龙湖西城天街EP、美缀美酒楼、周生生、UME、苹果、热风、永辉超市、顺风123、屈臣氏、万宁共10家店销售额达千万；I DO、G·STRR RRW、Calvin Klein、ochirly、OBEG、MAP by Belle、COCOON、Five Plus共8家店销售额达600万。据统计，龙湖西城天街日均客流6万/人次，单日客流高峰10万/人次；日均车流4500/车次，单日车流高峰6000/车次。

　　龙湖时代天街一期（AB馆）

　　项目简介：

　　龙湖时代天街位于大坪，总体量逾100万方，商业体量超60万方，停车位8000个。时代天街1期于2012年12月20日盛大开业，定位为家庭时尚中心。商业面积为17万平方米，开放2000个停车位，拥有6层商用楼面，有100多家各国情调美食，超过800多家品牌店铺，50家品牌旗舰店集群，30家重庆唯一品牌集合。

　　项目亮点：

　　龙湖时代天街1期开业第一年业绩突破10亿，2014年业绩同比递增60%。据悉，时代天街1期新世纪百货为新开业店中业绩增长最快店铺，UME票房全重庆第四，黄记煌业绩地区排名第一，M2重庆地区销售业绩第一，HOLA、NATIVE均为重庆地区首家店。据统计，时代天街1期日均客流8万/人次，单日客流高峰13万/人次；日均车流6000/车次，单日车流高峰8000/车次。

　　龙湖时代天街二期（C馆）

　　项目简介：

　　时代天街二期于2014年12月盛装开业，定位为“全民生活游乐场”。该项目商业体量16万方，停车位2100个，主力业态包括儿童职场、真冰场、国际快销、亲子乐园、创意零售、大型餐饮等。

　　项目亮点：

　　时代天街二期是西南唯一全业态单体购物中心，拥有超20000方娱乐及亲子教育基地、200余家餐饮品牌、village独栋广场、超50000方中央公园、2100多个停车位，是重庆目前规模最大、业态最丰富、功能最完善的购物中心之一。 时代天街二期儿童亲子品牌阵容超强；是重庆最大的时尚品牌集合地，项目拥有重庆最大的综合性书城—重庆购书中心；拥有超五星级健身会所—海派健身。

　　U城天街一期

　　项目简介：

　　重庆龙湖U城天街购物广场，位于重庆大学城，总商业建筑面积约12万平方米。U城天街一期于2012年9月盛装开业，定位为青春活力时尚MALL。商业面积约2.5万平方米，停车位300个，集餐饮、娱乐、购物、休闲于一体。

　　项目亮点：

　　U城天街一期2014年业绩同比增长50%，绫致的奥特莱斯销量全市第一，GAP店业绩跻身全国前三。

　　龙湖MOCO家悦荟

　　项目简介：

　　龙湖MOCO家居生活馆位于龙湖大社区核心区内，于2010年9月开业，定位为国际家居生活馆。项目体量3万方，集合了近百个高端家居精品店，设有800个停车位。龙湖MOCO家悦荟以高端的定位，为时尚、高端、知性、有着艺术品位的消费人群，提供了“与国际潮流同步”的生活方式和消费文化。 

　　项目亮点：

　　龙湖MOCO家悦荟50%品牌为纯进口品牌，40%品牌为首度入渝品牌，50%为独家品牌，12%为价值百年的高端家居品牌。目前，纯进口品牌的数量正在上升，且卖场现有品牌销售稳定增长。据数据显示，2011~2014年，龙湖MOCO家悦荟整体销售额保持15%以上增长。

　　龙湖星悦荟

　　项目简介：

　　重庆龙湖星悦荟位于北滨路，于2011年9月开业，定位为北滨路上的美食娱乐欢聚地。项目商业面积5.4万平方米，停车位800个，集餐饮、娱乐、休闲健康、美容美体、艺术文化等于一体。

　　项目亮点：

　　星悦荟拥有庞大的国际国内知名餐饮娱乐品牌阵营。亚洲最大泰餐连锁餐厅“蕉叶”首次进驻重庆，就选择在星悦荟璀璨亮相。全国乃至本土倍受老百姓欢迎的资深餐饮品牌——小天鹅、青一色、 渝风堂、巴味堂、家全居等都将升级店开在星悦荟；一大批以创新为宗旨的美食圈新生力量，也纷纷将旗舰店开在星悦荟。独有江景带来国际范休闲享乐新体验星悦荟作为重庆首个“世界级”滨水型商区、独家拥有1公里绵长江岸美景。

　　龙湖晶郦馆

　　项目简介:

　　龙湖晶郦馆位于北部新区，于2007年1月盛装开业，定位为重庆高档社区生活中心。项目商业面积2.8万平方米，停车位600个。

　　项目亮点：

　　龙湖晶郦馆是龙湖打造的重庆首个社区时尚生活中心，倡导都市优雅时尚生活。以新牌坊高档社区为载体，提供优质的生活配套服务、拥有多个富有特色的时尚品牌。

　　龙湖紫都城

　　项目简介：

　　龙湖紫都城位于冉家坝景观大道旁，于2006年12月正式开业，定位为专业综合卖场。龙湖紫都城商业体量6万方，停车位520个，集教育、超市、餐饮等于一体。

　　项目亮点：

　　龙湖紫都城拥有百安居和沃尔玛等主力店，两个品牌均是最早进入重庆的世界500强企业。紫都城是一个综合型项目，并且在设计上更有亲和力、更综合、更生活。整个项目的住宅和商业相对独立，从而弥补了这一区域商业配套的不足。而其充满亲情、温馨的设计，“如同一个城市中的童话”。

　　龙湖地产之重庆筹备期项目

　　龙湖时代天街三期（D馆）

　　项目简介：

　　龙湖时代天街位于大坪，总体量逾100万方，商业体量超60万方，停车位8000个。时代天街3期预计于2016年7月21日开业，定位为国际青年潮流中心，停车位1400个。项目商业面积8万方，集潮流购物、艺术欣赏、休闲运动体验、主题餐酒吧等于一体。

　　项目亮点：

　　龙湖时代天街三期是是龙湖首个以国际青年潮流为定位的购物中心，也是重庆首个率先以潮流青年为主体规划打造的主题购物中心。项目规划有精致超市、主题餐酒吧、保龄球、室内卡丁车等适合潮流青年的丰富休闲业态，此外还针对青年的心理需求，引入青年艺术中心、实验剧场、艺术展览馆等文化体验业态，可以说如此独一无二的定位在重庆尚属首家。据了解，目前永辉精品超市“Bravo YH”、青年艺术中心、大鲁阁保龄球休闲运动馆、重庆蓝速卡丁车俱乐部、美时佳美食广场等知名品牌已入驻。

　　天街源著店

　　项目简介：

　　天街源著店位于江北和渝北交接的石马河街道石子山村，预计开业时间2017年4月，定位为中高端家庭生活、复合商业功能综合体。项目商业体量8万方，停车位1700个，集购物、餐饮、娱乐、休闲、居住、办公、文化交流等多功能为一体。

　　周边情况：

　　天街源著店周边常住人口17万人，辐射江北和渝北地区近70万人口。项目位于渝北新中心，该区域是市级机关最多的财务中心、高新产业园写字楼集中的商务中心、重庆高端住宅集中的居住中心、复合客群与便捷交通的消费中心。

　　天街礼嘉店

　　项目简介：

　　天街礼嘉店位于渝北礼嘉，开业时间待定，定位为重庆礼嘉首席生活中心。项目商业体量20万方，集商业、写字楼、别墅、洋房等于一体。

　　周边情况：

　　天街礼嘉店位于两江新区核心都市功能区和高档居住区的交汇地带，未来规划人口约60万，轨道交通6号线在此设点，交通便利。未来，礼嘉生态总部区将达到210万平方米、商贸核心区将达到340万平米、高品质居住区将达到260万平方米。

　　U城天街二期

　　U城天街

　　项目简介：

　　重庆龙湖U城天街购物广场，位于重庆大学城，总商业建筑面积约12万平方米。U城天街二期预计开业时间为2017年9月，定位为大学城家庭青年生活中心。项目商业体量9.4万平方米，停车位2100个，主力业态包括超市、影院、冰场、儿童游乐、餐饮、快时尚服饰、潮品集合店、美食广场、书店等。

　　周边情况：

　　U城天街2期周边居民20万人、学生15万人、产业园区工人20万人、周边城镇原住民30万人。项目周边3公里内有30个高品质小区、周边有15所大学，学生约15万人。微电园产业园区已入驻富士康、微软、惠普、广达、英业达等知名企业。与轨道交通1号线尖顶坡站无缝对接。

　　天街微电园店

　　项目简介：

　　天街微电园店位于西永微电园，开业时间待定，定位为家庭生活、时尚购物、亲子主题。项目商业体量8万方，集餐饮、零售、娱乐、休闲于一体。

　　周边情况：

　　天街微电园店周边人口约60万，项目地处轨道1号线和7号线交接处，交通便利。项目位于西永中央商务区，周边辐射沙坪坝区新行政中心及商务中心。

　　龙湖时代天街四期（E馆）

　　龙湖时代天街位于重庆渝中区石油路，系百万方城市核心超级综合体，近60万的商业体量超过4个龙湖北城天街。项目项目规划“两条商业街”、“三大Shoppingmall”、“八大公共广场”，建筑业态涵盖购物中心、商务楼宇、soho空间、豪华住宅、城市广场等，完美融合休闲购物、行政办公、星级酒店、城市豪宅、交通换乘、餐饮娱乐、创意产业、城市广场、文化艺术九大城市功能。龙湖时代天街4期预计商业体量超10万方，目前开业时间待定。

　　项目优势：

　　未来，待时代天街四期开业时，时代天街一期、二期、三期均已开业，并已取得的经营业绩和稳定客源，包括整个商圈的成熟、商业氛围的形成都意味着时代天街四期是在做“熟地”，这是非常宝贵的资源。

　　龙湖地产2015年上半年重庆商业销售30亿

　　未来10~15年商业收入将超100亿元

　　龙湖秉持“持商业”的战略，加强商业地产的布局与经营，凭借良好的区位优势及口碑，龙湖商业各项目在2015年上半年累积销售业绩近30亿元，同比去年上半年上升13%。仅上半年客流总量就近5000万人次,同比去年上半年上升了33%。

　　按照规划，未来的10—15年，商业项目要做到收入超过100亿，利润占集团整体利润由目前的5%提升到30%。

　　2015年龙湖商业全面启动市场化的智能商业运营，组建团队研究大数据、店铺及客流、APP、新媒体等与互联网+商业模式的结合。2015年5月，时代天街、北城天街、星悦荟联合中国银联，打造“龙湖银联购物节”，打通线上线下，通过消费者线上抢券线下刷卡消费享受优惠的形式，形成完整便捷的O2O消费闭环，不仅为消费者带来更好的购物体验，也预示着龙湖商业未来在线上线下一体化的智能商业模式将会带来更多的行业创新和变革。同时，龙湖商业将继续关注消费者体验，以满足消费者需求作为核心理念，不断完善服务系统，给消费者最大的便捷。