星河轻资产项目再下一子 与金莎投资签约进军普宁市场

　　（赢商网深圳站报道）轻资产概念走俏后，凯德、万科、花样年等企业都纷纷引进轻资产概念运营商业项目，在这股涌来的巨潮中，星河集团凭借其十一年的商业实战经验，及积累的项目规划、招商、推广、营运等全流程的专业运作管理经验，将管理输出进行包装，推出其管理输出与轻资产化运作模式。

　　自其首个轻资产管理输出项目iCO启动招商，并称将于今年12月中旬以来开业之后，星河迎来第二个管理输出项目--普宁市时代国际购物中心，这也标志着星河的轻资产化战略加快进行全国布局。

　　将普宁时代国际购物中心打造成新型社区购物中心

　　10月17日，星河商业地产与普宁市金莎投资有限公司于深圳正式签约达成合作意向。据悉，普宁时代中心位于环市北路与广达北路交汇处，毗邻普宁国际服装城、普宁广场，周边社区配套成熟，拥有优越的商业发展空间。项目商业建筑面积约10万平方米，包括地上5层，地下2层。

　　该项目由普宁市金莎投资有限公司开发，整体包含商业、写字楼、酒店、公寓等，未来将建成普宁商务中心和中央生活区双轴心。

　　此次的合作，星河将提供从前期定位规划、招商到开业及后期运营管理的全流程支持，以及管理团队、技术团队的输出。

　　而经过综合考察分析项目后，星河商业地产拟首次管理输出星河COCO City品牌，将普宁时代国际购物中心打造成新型社区购物中心。当然，也将根据普宁当地人文特色及经济发展水平等关键因素，进行因地制宜，打造全新的商业模式，填补普宁都市商业生活功能空白区，倾力构筑一个"多元与活力兼具的社区型购物中心"。

　　轻资产化战略加快全国

　　另悉，2014年11月，星河商业地产首次试水管理输出iCO项目，与粤商国际投资有限公司正式签约合作，标志着星河商业正式迈出轻资产运作步伐。目前iCO招商工作已接近尾声，招商形势喜人，近两百家品牌商户签约入驻，并将于2015年12月12日正式开业。iCO时尚购物集购物、休闲、娱乐、美食等于一身，联同甲级写字楼、希尔顿逸林酒店，打造龙华新地标。

　　iCO项目的成功运作为星河商业地产未来的管理输出与轻资产化运作提供了最直接宝贵的经验。

　　星河方面表示，通过轻资产运作模式，星河商业地产将拥有更多的自主发展机会，同时将逐步转变角色，成为一家品牌独立的商业公司，并通过产业链的延伸、加强商业管理运营等手段。借助轻资产化的运作，星河商业地产快速扩张通道已正式开启。

　　此外，经过十一年的商业实战经验，目前星河旗下已拥有福田星河COCO Park、龙岗星河COCO Park、星河第三空间、深圳龙华星河COCO City等多个商业项目。

　　其中，星河COCO City品牌是星河商业地产重要战略品牌，其与星河COCO Park一道，成为星河商业地产品牌阵营的主力兵。除龙华星河COCO City外，星河COCO City品牌还进军长三角市场，常州星河COCO City将连同周边的COCO家居、麦德龙等商业产品、商业步行街等，组成常州独一无二的同栖商业体系。