据10月27日香港市场消息,领展标售5项商场物业投标结果已有初步定案,预计5项物业可悉数售出,全部物业最高的投标价均高于估值,成交价可高达16亿港元,其中田湾商场更有机会获基金以高于估值5成投得。
观点地产新媒体查阅资料发现,领展最早于9月22日向市场发出竞投兴趣邀请,以购买领展可能出售的5项物业,分别为峰华邨的商铺与停车场、嘉福商场、广田商场、兆安苑的商铺与停车场,以及田湾商场。
此次公开发出竞投兴趣的邀请是在2015年9月22日开始,并于2015年10月22日中午12时正截标。据悉,香港市场知名投资人包括“小巴大王”马亚木、廖伟麟、黎永滔等均有入标,同时传言还指英皇、鹏里基金等均有出价竞投。
领展资产管理行政总裁王国龙表示:作为负责任的资产管理人,集团不时会就资产组合进行评估,以寻求机会透过售出协同效应较低的物业,优化资产组合,提升效益。是次招标符合领展资金流转策略,旨在为基金单位持有人创造最大价值。
另据本月早些时候王国龙的表态,现时领展93%资产都在香港,内地仅占7%。“集团未来会继续在北京、上海、广州、深圳、香港5大城市物色新项目,香港同内地都会睇,但香港依然是主场”。王国龙称,按照领展内部规划,中国总资产值占比不多于12.5%。
6月11日消息,领展与华侨银行签订为期5年的10亿港元可持续发展表现挂钩贷款,这是领展房托首项以港元为货币单位的可持续发展表现挂钩贷款。
领展内地项目客流量4月起逐渐见到回升趋势,并在5月回复到去年同期60%水平;公司手握162亿港元备用流动现金,“看到不少进行收并购机会”。
领展行政总裁王国龙表示,相信商户经营最坏时间已过去,惟未来希望不会再有其他不利因素影响租户经营,料香港零售租金将保持稳定。
根据已披露的年度业绩报告,截至2019年底,富力地产已签约的合作城市更新项目超过70个,规划总建筑面积超过7000万平米……
黄光裕之于国美是重返牌局的一张王牌,而如今出狱的黄光裕已经年逾50,过了知天命之年,对于负债累累的国美来说,这张王牌还有几分效用?
2020年3月以来,还有中宏控股、大唐地产、祥生控股、第一服务、卓越商企服务、中天建设……等近20家房地产关联企业向港交所提出上市申请。