一周要闻：福晟集团借壳上市 福清万达百货10月31日关闭

　　【商业地产】

　　10.31海峡两岸文创文旅商业地产趋势论坛圆满落幕

　　2015年10月31日，由国台办、文化部、国家新闻出版广电总局、福建省人民政府主办，赢商网福建站、共同机构承办，亚太文化创意产业协会、社团法人台湾连锁加盟促进协会联合协办的“第八届海峡两岸（厦门）文化产业博览交易会隶属活动——两岸文创文旅商业地产趋势论坛”在厦门国际会展中心圆满落幕。此次论坛齐聚海峡两岸最具影响力商业地产商、品牌商、行业权威专家及学者，紧扣“商业地产大变局”的主题，邀请两岸实战大咖现场开讲，分享商业地产先锋观点。

　　夏商国际商城联手风信子 打造一站式“海淘”体验中心

　　风信子厦门跨境商品直购体验中心在8月份与厦门夏商集团召开项目启动仪式之后，经过两个多月的筹建，将于10月30日下午至11月1日试营业。据悉，试营业期间每日限名额入场体验跨境购物。随着风信子跨境商品直购体验中心试营业，夏商国际商城将让市民在家门口享受美妙的一站式“海淘”体验。 据了解，风信子厦门跨境商品直购体验中心目前有近50家商家进驻，经营面积近3万平方米。

　　厦门街铺人气暴跌 业内：沿街店面可共创主题商业街

　　人气越来越差，大幅降低租金仍难以留住商户。在近来厦门愈演愈烈的关店潮中，沿街店面无疑首当其冲、损失较大。业内人士建议，这些沿街店面不妨联手共创，形成独居特色的主题商业街。而房东和商家们，也要从过去的传统思维中跳脱出来，审时度势，寻找到更具成长性的平衡点和盈利点。

　　福州南街改造项目2016年6月完工 大力开发地下商业

　　正在封闭施工的三坊七巷保护修复工程南街改造开发项目将结合地铁建设，将南街地下空间建成具有一流品质的集商业、交通为一体的综合化、系统化的地下空间，明年6月项目基本完工。这个项目位于八一七路南街段，南起吉庇路，北至塔巷，全长480米。一期工程为八一七路南街段（南街塔巷口至安泰桥）道路下方，为地铁区间段的轨道运行区建设和地下商业街开发，需满足地铁铺轨时间要求；二期工程为南街西侧（塔巷口至吉庇路），分地上四层建筑和地下三层空间；三期工程为南街东侧，建下沉式广场和出入口区域。

　　今日土拍无战事 福建巨成实业3亿竞得福州永安街旧改地块

　　原定于29日出让的福州市区4幅地块，因竞买人数不足等原因，最终只有宗地2015-33号永安街旧屋区改造地块照常出让，该地块经过短暂的竞拍，由福建巨成实业发展有限公司以底价3亿元竞得，楼面价13738元/平米。而宗地2015-31原省电力公司茶园路地块改挂牌出让；宗地2015-34号原建平新苑地块因无人报名取消出让；宗地2015-32号原秀宅收费站地块改挂牌（挂牌时间：2015年11月9日截止时间为上午10：00）。

　　福晟集团19亿港元借壳佑威国际 9年上市之路划上句号

　　作为福州本土的大型房企，福晟集团自2006年便开始寻求上市，并于2014年再次传出赴港借壳上市的消息。随着10月27日佑威国际收购资产、宣布更名，福晟集团长达9年的上市之路终于划上了句号。同时，佑威国际将全资持有福晟集团，包括湖南福晟集团、福建福晟投资、福建福晟闽长、四川信托等子公司未来都将成为上市公司的一部分。

　　【品牌动态】

　　苏宁云店12月底正式入驻福清万达 面积约12000平方

　　今年以来，万达“去百货化”动作频频。据悉，福清万达百货将于10月31日正式闭店，与此同时，苏宁与万达9月签署的捆绑性发展协议也已在福建先行落地，12月底，苏宁云店将正式入驻福清万达百货，成为全国第一批进驻万达的苏宁易购云店。 

　　3大五星级酒店先后建成 厦门环东海域将“旧貌换新颜”

　　近日，位于环东海域，阳光城翡丽海岸项目附近的万豪酒店施工情况曝光。从现场来看，这座五星级酒店已经封顶并准备进入内装，预计于明年年底前开门营业。这意味着，原先规划的环东海域西豪华酒店群，即将启航。随着酒店、商业、住宅三部分建设逐步推进，社区商业率先成形、酒店竣工投用、住宅先后入住，环东海域西侧的这片区域，必将在未来3年内立起成片高楼，聚拢万千人气，旧貌换新颜。

　　预热万圣节 各式“鬼”元素商品成泉州商家吸金利器

　　调查发现，各式“鬼”元素商品成了泉州商家新的吸金利器，受到年轻一族和家长孩子的追捧。记者走访泉州市区多处繁华商业区的百货商场、购物中心时看到，“万圣节”已经成为时下最热门的促销噱头。上周末在中骏世界城里，工作人员已开始着手布置现场，南瓜灯、魔法斗篷服、僵尸面具，各种黑色、橘色搭配都成为主题元素，晋江万达广场甚至筹备搭建大规模的舞台和活动布景，引入双层巴士、惊险飞车秀等活动营造节日气氛吸引顾客。

　　九牧王直营门店启用智能定制机 泉州服装品牌加码订制业务

　　从泉州服装业界了解到，在消费日益个性化的时代，企业不仅是在生产车间上线智能化流水线设备，而且把智能定制终端机引入直营店，加码订制业务，为消费者提供更加便利、智能的量体服务。据了解，九牧王在其直营门店正逐步推广定制系统，这一系统将布局20多家门店。据悉，这套订制系统让消费者在门店可以通过终端机选择面料、款式，预约量体，并可获得智能推荐和搭配建议，选择完毕后机器还能够即时体现出服装的3D效果，提升客户体验与黏性。

　　【聚焦台湾】

　　又一大陆连锁餐饮品牌入台 重庆小天鹅抢占台湾麻辣版图　　 

　　 继“海底捞”在台开店后，又有中国知名餐饮企业有意来台开店发展连锁！大陆四川麻辣锅第一品牌、以“重庆小天鹅”麻辣锅为品牌的重庆小天鹅餐饮集团（重庆佳永小天鹅餐饮有限公司）加盟中心总经理王晓林证实，看好台湾餐饮市场加上本地外食人口对火锅情有独钟，重庆小天鹅确实锁定台湾做为发展海外市场的第一站，并希望先在台北、台中或高雄建立滩头堡后，再逐步发展连锁。

　　亚洲运动户外市场商机大 The North Face台湾业绩4年增4倍

　　美国户外运动品牌The North Face 24日甫于日月潭举办第4届“山野音乐花火节”；The North Face台湾总代理星裕国际总经理王立人接受采访时指出，近年国内户外运动风气日盛，带动该品牌2012年至今，在台4年业绩大幅增4倍，今年将再向上成长！王立人并透露，随着包含台湾在内的亚洲户外运动市场越来越大，The North Face今年秋冬特别扩增“亚洲版”生产线。

　　台中餐饮集团争相引进国际名厨 新店未开先抢眼球

　　台中餐饮集团争相引进国际名厨！其中，星野集团旗下的“与玥楼”顶级粤菜餐厅，力邀甫受封今年世博会“首届世界厨神”的陈伟强入驻；有“日本阿基师”之称的名厨稻叶正信，与水舞事业集团合作开设“水舞稻叶”，率爱徒带来正宗日本料理。此外，10月甫进驻台中市公益路商圈的“薄多义”义大利餐厅，最近不惜砸下重金、礼聘世界三大男高音-帕华洛帝的御用主厨-Fernando Potano客座献艺，以帕华洛帝生前最爱的12道经典菜肴，组合推出不同的套餐，供老饕选择；而去年获得“亚洲最佳女主厨”的陈岚舒，也在国美馆商圈开设“Le Mout乐沐”法式餐厅，显示台中消费潜力颇受瞩目。

　　王品引进中餐品牌“PUTIEN莆田” 年底抢进台北信义区

　　王品集团台湾事业群最新中餐品牌“PUTIEN莆田”，确定在12月中在台北Att 4 Fun开出首家门市。据了解，如果没有意外，王品集团将在11月初与Att集团签约，而在Att点交场地后随即进场装潢，预计在12月上旬开始营运。台湾第一家“PUTIEN 莆田”餐厅位在Att 4 Fun的6楼，左右两边分别是9月开始营运的大陆火锅名店“海底捞”，以及人气自助餐厅“飨食天堂”，餐厅面积约为115坪。王品集团希望，“PUTIEN莆田”抢进人潮聚集的信义区商圈之后，可以快速在市场累积新品牌知名度。