(赢商网11月4日报道)由红星商业斥资在津打造的首家天津爱琴海购物公园,即将于11月7日开业,商业建面达25万平米。首家巨幕4D影院红星太平洋电影城、世纪星真冰场、好乐迪KTV、UNIQLO、UR、孩子王、莫莉幻想、玫瑰里等品牌进驻,在天津爱琴海200多个品牌中,首次在天津亮相的品牌占比达到18%。
天津爱琴海购物公园坐落于天津市河东商务区,津滨大道沿线,直通中心城区与滨海新区,交通便捷,是津城唯一地中海风格的shopping mall,包含地上六层、地下两层(含一层车场)、局部七层,停车位3000余个,未来将是天津停车位数最多的购物中心。
图片来源:天津爱琴海购物公园官方微信
该项目客层主要面向18-45岁,以新兴家庭为主,同时涵盖年轻人群、时尚都会人士;除配置传统的国际精品、时尚零售和餐饮美食外,还增加了婚庆文化、影院、KTV娱乐、真冰场等业态。
据赢商网了解,天津爱琴海购物公园集“商、旅、娱”为一体,是天津业态最全的购物中心,购物公园内有72家餐饮品牌,面积超2万㎡,品牌数和品牌面积天津第一;儿童业态面积超过2万㎡,同样位居天津全市第一。
据悉,该项目主力店丰富多彩。休闲娱乐业态方面,有天津首家巨幕4D影院红星太平洋电影城、目前天津现代化程度最高的真冰场世纪星真冰场、好乐迪KTV;快时尚方面,有UNIQLO、UR;儿童业态方面,有首次进津的一站式母婴连锁零售品牌孩子王、日本大型游乐莫莉幻想、天津首家一站式婚庆品牌玫瑰里等。
该项目拥有津城体量和品牌超大的餐饮业态集群和儿童业态集群,项目四至六层,经营面积超过1.8万㎡体量特色餐饮群落,拥有Häagen-Dazs、Costa、大渔铁板烧、宴宾楼、西贝莜面村、沪尚滋味、北李妈妈菜、鹿港小镇、汉堡王、权金城、禄鼎纪、探鱼、Fresco、泰子椰、蓉李记、ice pop、弁庆拉面、艺品这位、土大力二人锅、發记甜品、Candy love等品牌。
三层全层儿童业态,覆盖0至12岁年龄层,形成儿童零售、主题乐园、高端早教、亲子体验等多种业态完美组合与家庭欢乐体验。
此外,爱琴海还汇聚Tommy-Hilfiger、HAZZYS、CK JEANS、C K Underwear、CHOCOOLATE、b + ab、等国际休闲品牌的强势入驻;另有Ochirly、FIVE PLUS、BASICHOUSE IM DAVID、JUCYJUDY、ROEM、播、CRZ、绫致集团、拉夏集团、B DUCK、 adidas Originals等国内外知名潮流服饰品牌。
同时联手ECCO 、Catalog、NewBalance、skechers、palladuim、百丽集团、I DO、瑞恩、六福珠宝、酷动数码、BV、OiWAS、Sinomax生活馆、thegreen party、凯撒旅游、兰瑜伽、skuucandy等时尚生活精品配套。
自启动招商以来,天津爱琴海购物公园储备大量优质品牌共计2300余个,确认合作意向的知名及新锐餐饮类品牌210家,轻奢服饰生活精品类品牌680家。其中首次进津的亮点品牌占全场品牌比例的18%,首次进入天津东部的品牌则占到50%。
图片来源:天津爱琴海购物公园官方微信
据了解,红星商业是红星美凯龙集团旗下,进行城市综合体及商业购物中心筹建、招商、运营的管理平台。2010年,红星地产在天津、昆明、沈阳、郑州、福州等主要城市进行地产开发,公司土地储备达500万㎡。公司提出开发以“红星国际广场”命名的城市综合体,至此红星地产成功开展以全国为布局的城市综合体开发计划。
2013年,上海红星美凯龙商业管理有限公司成立,提出未来八年开100个爱琴海的发展战略。至此,红星商业倾力打造爱琴海购物公园购物中心品牌,而北京、昆明、无锡、上海、重庆、成都、天津、福州、兰州、唐山等13个已筹建和开业的项目,直接管理商业面积超过300万平方米,业务覆盖30余个大中城市。
10月19日,据上交所披露,平安-天津爱琴海购物公园资产支持专项计划状态更新为“已受理”,债券品种为ABS,拟发行金额23.01亿元。
在互联网化飞速发展的当下,购物中心在谋求转型升级,以差异化致力寻找一条属于自己的商业发展之路,天津爱琴海购物公园便是其中之一。
该地块内商业项目需红星自持不少于8万平方米,并需配置至少3000平方米冰雪游乐项目,及一座包含Luxe巨幕影厅的影院。
4月25日,天津武清区3宗商住地因故停牌,3宗地总起价超45亿元,总体量近40万㎡。值得注意的是,4月,天津单月内停牌经营性用地已达7宗。
3月22日,天津新推宝坻新城、南开区3宗地,总面积26万㎡,起始总价合计超47亿。其中,宝坻新城2宗地最高限价溢价率均不足0.4%。
2月7日,天津成功出让2宗地,招商蛇口以最高限价46亿摘龙州道189号地块;星河地产以底价34亿摘龙门东道地块,须自持集中式商业购物中心。